Историческое здание китайского театра в Уссурийске подешевело на торгах на 30 млн рублей
- 03:36 13 ноября
- Анна Волкова
Бывший китайский театр, расположенный на улице Тимирязева в Уссурийске, выставили на продажу из-за банкротства владельца, об этом сообщается на "ussurmedia.ru".
Трехэтажное здание по адресу Тимирязева, 29 площадью более 3,6 тысячи квадратных метров продают через электронную торговую площадку МЭТС вместе с частью земельного участка. Внутри объекта сейчас размещаются торговые точки, офисные помещения и предприятия питания, при этом покупатель обязан сохранить исторический вид строения, которое признано объектом культурного наследия.
Начальная цена лота в середине сентября была установлена на отметке 136,09 млн рублей, но вследствие отсутствия покупателей стоимость объекта начали снижать. В текущий момент цена составляет 106,15 млн рублей, а к концу ноября она может опуститься до 95,26 млн рублей, в результате чего стоимость одного квадратного метра уменьшилась с 37 до 29 тысяч рублей.
Инициатором постройки выступал китайский купец Пан Хо Зин, носивший прозвище Панхиоза. Здание служило центром китайского квартала, включавшего также маслобойню, мельницу, производство спиртных напитков и отель.
Спектакли в театре начали проводить около 1912 года. Сначала репертуар состоял из китайских опер, однако из-за низкого интереса публики его заменили выступлениями шансоньеток и постановками в жанре мюзик-холла.
Зал четко делил публику по достатку: в нижнем ярусе расставили столики для состоятельных господ, а наверху приютился небольшой балкончик для зрителей попроще. Изначально сцена китайского театра была аскетичной и обходилась без кулис. Их достроили позднее, - говорит эксперт.
После того как в 1925 году здание национализировали, его назначение изменилось. С 1932 года в помещениях работала структура по обслуживанию жилья для военных, которую впоследствии реорганизовали в 313-й деревообрабатывающий комбинат. Производство функционировало на этом месте до 1993 года, после чего объект был заброшен до проведения реставрационных работ в 2017 году.
Напомним, 20 октября 2026 года стало известно, что ДОМ.РФ выставил на торги аварийный имущественный комплекс в Уссурийске, включающий остатки бывшего городского цирка. Стартовая цена лота площадью более 0,5 гектара была установлена на уровне 40,1 млн рублей. Здание, пострадавшее ранее в результате крупного пожара, было признано непригодным для дальнейшей эксплуатации из-за угрозы обрушения конструкций.