Семья участника СВО вложила все сбережения и маткапитал в квартиру — через две недели продавец заявила о мошенничестве

В Якутске семья Аргуновых добилась официального признания своего права на владение квартирой. Верховный суд Якутии вынес решение, которое отменило предыдущие постановления о недействительности сделки купли-продажи жилья. Разбирательство по поводу недвижимости началось в августе 2023 года. Тогда Ольга Аргунова, супруга участника специальной военной операции, купила квартиру. Для этой покупки семья использовала личные сбережения, средства материнского капитала и банковский кредит, оформив все через риелторов. Но уже через две недели пожилая женщина, продавшая квартиру, Ирина Кириллина, заявила в правоохранительные органы о мошенничестве и принуждении к оформлению крупных займов. Об этом сообщает РИА "ФедералПресс".

Изначально проведенные две судебно-психиатрические экспертизы установили, что пенсионерка не могла осознавать значение своих поступков. Исходя из этих выводов, Якутский городской суд принял решение о возврате ей спорной жилплощади. Однако Верховный суд Якутии выразил сомнение в квалификации специалистов, проводивших эти экспертизы, и постановил направить Ирину Кириллину на дополнительное обследование в Приморский край.

В Приморской Краевой клинической больнице заведующая отделением амбулаторной судебно-психиатрической экспертизы Екатерина Лепахина предоставила новое заключение. Согласно ее оценке, у Кириллиной не выявили никаких признаков психических отклонений; она показала высокий уровень социальной адаптации, а ее мыслительные способности не имели серьезных нарушений. Эксперт подтвердила, что на момент продажи квартиры женщина полностью понимала смысл своих действий, которые были последовательными и осмысленными.

Используя результаты этого нового экспертного заключения, Верховный суд Якутии принял окончательное постановление. Согласно ему, квартира осталась во владении семьи Аргуновых, а требования пенсионерки были отклонены. Несмотря на то, что это решение еще может быть оспорено в кассационной инстанции, данный случай создает важный прецедент для защиты прав граждан, приобретающих недвижимость добросовестно по всей стране.

"Самым сложным в этом деле было сломать сложившуюся судебную практику", - рассказала адвокат истцов Ольга Чернышова.