Приморье строит 40% всего жилья Дальнего Востока: 3 млн кв.м несмотря на отмену льготной ипотеки
- 25 ноября 13:24
- Влада Миронова
С 2020 года строительная отрасль в Приморском крае демонстрирует уверенный подъем. В настоящее время на территории региона ведется строительство жилых домов общей площадью три миллиона квадратных метров, что составляет 40% от всего объема жилищного строительства, осуществляемого на Дальнем Востоке. Эти сведения были озвучены заместителем председателя правительства Приморского края по архитектуре и градостроительной политике Ольгой Иванниковой в интервью изданию РБК, как пишет Konkurent.ru.
Благодаря достигнутым показателям, Приморский край занял 12-е место в общероссийском рейтинге по возведению жилья, а город Владивосток поднялся на 9-ю позицию среди городов страны. Ольга Иванникова оценивает эти успехи как подтверждение значительного инвестиционного потенциала края.
Даже после отмены программы льготной ипотеки, что создало серьезные трудности для строительной сферы по всей России, в Приморском крае не зафиксировано заметного снижения темпов строительства многоквартирных домов.
Существенную роль в преодолении возможных трудностей в Приморском крае сыграла государственная поддержка, предназначенная для строительных компаний. Ольга Иванникова пояснила, что Министерство строительства предоставляет различные виды помощи, включая инфраструктурные бюджетные кредиты, казначейские инфраструктурные кредиты и особые казначейские кредиты. Эти инструменты позволяют регионам создавать необходимую стратегическую инфраструктуру, такую как инженерные коммуникации и транспортные сети, для проектов жилой застройки.
Помимо федеральных инициатив, строительный сектор Приморья получает поддержку и от правительства края, которое сосредоточило свои усилия на формировании ключевой стратегической инфраструктуры для проектов, реализуемых в рамках комплексного развития территорий.
В ответ на вызовы 2025 года губернатор Приморского края Олег Кожемяко принял решение о формировании штаба. Его задачей стало оперативное разрешение возникающих в отрасли проблем, а также разработка и принятие стратегических решений для региона. В текущем году мы провели семь таких заседаний штаба. Этот формат работы принес ощутимые результаты. По итогам первых десяти месяцев текущего года в эксплуатацию введено 1,3 миллиона квадратных метров жилья. Это на 7 процентов больше, чем за аналогичный период прошлого года. Из этого объема 546 тысяч квадратных метров пришлись на многоквартирные дома, и здесь рост составил 19 процентов, - отметила заместитель председателя правительства Приморского края.
Строительная отрасль Приморского края, как и всей страны, столкнулась с сокращением объемов продаж. Это объясняется окончанием действия массовой программы льготной ипотеки и повышением процентных ставок по стандартным ипотечным кредитам.
Тем не менее, по информации Ольги Иванниковой, в Приморском крае уменьшение продаж по договорам долевого участия за первые девять месяцев 2025 года составило всего 9 процентов по сравнению с тем же периодом 2024 года.
Представитель краевой администрации также сообщила о планах по достижению к 2030 году показателя обеспеченности жильем в 31,3 квадратных метра на одного человека. В настоящее время этот показатель составляет 26,6 квадратных метра.
Часть возводимого жилья должна быть направлена на переселение жителей из ветхого и аварийного фонда, а также на решение социальных вопросов. К ним относится предоставление жилья участникам специальной военной операции, членам их семей, детям-сиротам и другим категориям граждан, - отметила Ольга Иванникова.
Она также рассказала об активном применении подхода комплексного развития территорий (КРТ). Подобные проекты предполагают не только строительство жилых зданий, но и создание всей необходимой социальной инфраструктуры.
Напомним, 17 ноября 2025 года в Приморском крае аренда жилья подорожала настолько, что поиск вариантов стоимостью менее 35 тысяч рублей стал практически невозможным. Стоимость комфортных однокомнатных квартир или студий в новых домах начиналась от 40-45 тысяч рублей, а качественные двухкомнатные варианты в центральных районах достигали 70-80 тысяч. Эта ситуация привела к тому, что многие арендаторы были вынуждены делить жилье.