Фонд дольщиков Приморья отсудит ₽16,3 млн у подрядчика недостроя во Владивостоке

Приморский фонд защиты прав дольщиков инициировал судебное разбирательство в отношении ООО "Строительная компания Регион", требуя 16,3 миллиона рублей. Указанная сумма включает в себя неиспользованный аванс, штрафные санкции и проценты за неправомерное удержание денежных средств, что подтверждается определением Арбитражного суда Приморского края, как пишет "РБК".

Согласно материалам дела, между Фондом, ООО СК СЗ "АврораСтрой", выступавшим в качестве заказчика, и ООО "Строительная компания Регион", являвшимся подрядчиком, был подписан контракт на достройку многоквартирного жилого дома по улице Сафонова, 7 во Владивостоке. Этот объект классифицируется как проблемный. Общая сумма работ по контракту составила 80,6 миллиона рублей. Изначально истец перевел подрядной организации аванс в размере 21 миллиона рублей, а затем осуществлял дальнейшие платежи за выполненные строительные работы.

Общая сумма выплат подрядчику достигла 62,2 миллиона рублей. Тем не менее, Фонд утверждает, что ряд строительных этапов не был завершен, что привело к образованию долга по неиспользованному авансу в сумме 9,3 миллиона рублей.

Подрядчик нарушил сроки выполнения строительно-монтажных работ. Исходя из того, что работы по договору не были исполнены в установленный срок, ООО СК СЗ "АврораСтрой" направило в адрес ООО "Строительная компания Регион" уведомление об одностороннем внесудебном расторжении договора, - говорится в сообщении суда.

После одностороннего прекращения действия контракта, Фонд направил подрядчику официальную претензию. В документе содержались требования о возврате неизрасходованного аванса, уплате 14,5 тысяч рублей в виде процентов за пользование чужими денежными средствами, а также о выплате 7 миллионов рублей штрафных санкций за несвоевременное завершение работ.

Неудовлетворение этих требований в досудебном порядке привело к обращению в судебные инстанции. Разбирательство по делу запланировано на 31 марта 2026 года. В качестве третьих лиц к судебному процессу были присоединены АО "Корпорация развития Приморского края" и ООО СК СЗ "Аврора-Строй".

Напомним, 28 февраля 2026 года компания «Специализированный застройщик Азия-Контракт» подала иск в Арбитражный суд Приморского края к «Тихоокеанской строительной компании». Истец требовал устранить многочисленные дефекты, выявленные в многоэтажном жилом доме по проспекту Красного Знамени, 139, включая течи в фасадной части, затекание дождевой воды и образование плесени. До обращения в суд застройщик уже направлял подрядчику официальное письмо с требованием устранить все недостатки.