Ипотека в Приморье выросла на 18% благодаря льготным программам
- 11:14 24 июля
- Анна Волкова
Спрос на ипотечное жилье в Приморье сохраняется несмотря на значительное повышение процентных ставок, сообщается на "vladnews.ru".
Специалисты консалтинговой компании Kept зафиксировали, что за период с января по апрель 2026 года в регионе сумма выданных ипотечных займов увеличилась на 18 процентов, достигнув 13,95 миллиарда рублей. Количество заключенных договоров при этом поднялось с 2,1 тысячи до 2,36 тысячи единиц. Показатели Приморья оказались скромнее общеокружных: по Дальнему Востоку зафиксирован рост объема выдач на 38 процентов, а общего числа кредитов - на 37 процентов.
Удерживать активность на рынке удается благодаря государственным льготным программам, в частности дальневосточной и арктической ипотеке. В 2025 году на них пришлось более 60 процентов всех оформленных в округе кредитов на жилье, а с апреля текущего года категории участников расширились, охватив многодетные семьи, медицинских работников и защитников приграничных зон. Специалисты считают, что данные меры нивелируют негативное влияние высоких рыночных ставок.
По мнению экспертов, государственная поддержка компенсирует влияние высоких рыночных ставок, - говорят аналитики.
Тем временем запуск новых строительных площадок в макрорегионе за четыре месяца снизился на 11,7 процента. Сочетание стабильного покупательского интереса и невысоких темпов ввода нового жилья привело к подорожанию недвижимости: стоимость одного квадратного метра в новостройках Приморья за год увеличилась почти на 8 процентов - со 169 тысяч рублей в апреле 2025 года до 182 тысяч в апреле 2026 года. В условиях осторожной тактики застройщиков эксперты прогнозируют дальнейшее повышение цен на первичном рынке.
Напомним, 27 мая 2026 года губернатор Олег Кожемяко озвучил новые показатели уровня жизни в регионе. Согласно его отчету, средняя зарплата выросла до 92 тысяч рублей, а среднедушевой доход населения достиг 75 тысяч рублей.