Квартиры в Приморье подорожали: «квадрат» в новостройках превысил 182 тысячи рублей
- 04:41 1 мая
- Анна Волкова
В первом квартале 2026 года стоимость жилья в приморских новостройках увеличилась на 1,2%, тогда как на вторичном рынке рост составил 0,5%. Средняя цена за квадратный метр в новых домах достигла 182 527 рублей, сообщается на "aif.ru".
Статистика ведомства указывает на повышение цен относительно предыдущего квартала и аналогичного периода 2025 года. В первичном сегменте годовой прирост составил 6,5%.
Наибольшее удорожание среди новостроек зафиксировано в элитном сегменте: цена квадратного метра составила 239 607 рублей, что на 1,6% выше показателей конца прошлого года. Стоимость жилья улучшенного качества поднялась на 1,3% до 183 401 рубля, а типовые объекты стали дороже на 0,9%, достигнув 169 875 рублей за метр.
На вторичном рынке динамика была неоднородной. Типовые и улучшенные квартиры подорожали на 0,6% до 147 223 и 177 000 рублей соответственно. Элитная недвижимость выросла в цене на 0,5% до 233 976 рублей. При этом стоимость жилья низкого качества уменьшилась на 3,2% до 130 649 рублей за "квадрат" из-за падения интереса покупателей к морально устаревшим объектам.
В годовом сравнении вторичный рынок продемонстрировал рост на 0,4%. При этом типовые квартиры подешевели на 0,5%, а объекты низкого качества - на 0,9% по сравнению с первым кварталом 2025 года.
По мнению специалистов, опережающий рост цен на первичном рынке вызван влиянием ипотечных льгот и увеличением издержек застройщиков. Вторичный сегмент более зависим от спроса покупателей, который на данный момент ограничен.
Напомним, к концу 2025 года, согласно данным Приморскстата, первичное жилье подорожало в Приморском крае на 6,6%, в то время как вторичное жилье подешевело на 0,4%. Средняя стоимость квадратного метра в новых постройках составила 194,06 тысячи рублей, а для вторичного рынка — 155,5 тысячи рублей. Специалисты объясняли рост цен на новостройки высокой степенью готовности жилых комплексов и появлением предложений премиум-класса.