Прокуратура забрала у депутата Текиева целый мыс: суд признал сделку с землей в Андреевке ничтожной

Приморский арбитражный суд 28 января вынес решение в пользу прокуратуры, полностью удовлетворив ее иск к компании ООО "Одиссей". Это предприятие имеет отношение к Джамбулату Текиеву, являющемуся депутатом приморского парламента. Спор касался земельного участка, расположенного на мысе Андреева в населенном пункте Андреевка. Изначально фирма получила эту землю в аренду, а затем оформила в собственность, заявив о намерениях возвести там объекты для туризма. Однако прокуратура выявила нарушения в процессе передачи участка и потребовала признать сделку недействительной. Как пишет "ДВ-РОСС".

Жители окрестностей выразили беспокойство ещё в марте 2025 года, узнав, что почти вся территория мыса зарегистрирована на ООО "Одиссей".

Участок был взят компанией в аренду в 2019 году. В течение всего арендного периода никаких строительных или других работ на участке не проводилось, и доступ к нему оставался свободным для всех желающих. Прокуратура Приморья уже обращалась в арбитражный суд в 2021 году с требованием расторгнуть договор аренды, но через шесть месяцев отозвала свои исковые требования.

Аналогичную попытку предприняла администрация Хасанского района в 2024 году, но она также не дала результатов. В августе суд подтвердил решение о принятии отказа от иска. К декабрю того же года ранее единая земельная площадь была разделена на две части: главную часть мыса и узкую полосу пляжа вокруг него. В феврале 2025 года 9,1 гектара мыса Андреева стали собственностью ООО "Одиссей" без торгов. Тогда компания заявила о намерении возвести там водно-спортивный комплекс к 2030 году.

После поступления многочисленных обращений от граждан прокуратура организовала проверку, которая выявила значительные нарушения. Надзорное ведомство пришло к заключению, что сделка с земельным участком обладает признаками недействительности. В частности, продажа земли состоялась без аукциона, а сам приобретатель не осуществлял на участке никакой деятельности, несмотря на свои озвученные намерения. Кроме того, оформленный участок был продан спустя всего десять дней после завершения процедуры определения его границ.

В мае 2025 года прокурор повторно направил исковое заявление в арбитражный суд, требуя признать договор купли-продажи недействительным. Ответчиками по делу были названы ООО "Одиссей" и администрация Хасанского района. Прокуратура также настаивала на применении двусторонней реституции, что означает возврат земли компанией району, а администрацией - выплаченных за неё денежных средств. Заседания суда несколько раз откладывались, но 28 января все требования прокуратуры были удовлетворены.

На текущий момент детали судебного разбирательства остаются закрытыми, а соответствующие судебные документы ещё не обнародованы. После официального опубликования решения, ООО "Одиссей" будет предоставлен определённый период для подачи апелляции. Судебное постановление пока не обрело законной силы.

Джамбулат Текиев обладает крупными бизнес-интересами в Хасанском районе. В недавнее время прокуратура активно проверяет его предприятия. В октябре 2025 года был инициирован иск о принудительном изъятии нескольких земельных участков у фирмы "Автомобильный переход "Краскино", принадлежащей непосредственно депутату. А в декабре того же года суд принял решение об изъятии земли, находящейся в собственности компаний семьи Текиевых, в районе морского порта Славянка. Апелляция по этому делу не подавалась.

Напомним, 29 декабря 2025 года на острове Путятина по иску прокурора Приморского края были возвращены 600 гектаров земли в муниципальную собственность. Пятый арбитражный апелляционный суд подтвердил недействительность сделки аренды этих участков. Установлено, что в 2020 году администрация города Фокино передала их предпринимателю, обойдя процедуру торгов и организовав фиктивный аукцион.