Приморье вернуло государству 4 из 8 пионерлагерей после судебной борьбы

Процесс возвращения бывших пионерских лагерей в Приморском крае в государственную собственность находится на завершающей стадии, большая часть спорных территорий уже получила окончательное решение по своему статусу. В 2023 году прокуратура начала работу по возврату нескольких объектов, включая лагеря "Изумруд", "Юный Приморец", "Лесная Поляна", "Прометей", "Нептун" и "Лесная сказка", расположенные во Владивостоке, а также "Космос" из Надеждинского округа. К началу 2026 года в собственность государства перешли пионерлагерь "Юный Приморец", "Лесная сказка", санаторно-курортный комплекс "Садгород" и "Прометей". Кроме того, по объекту "Нептун" было достигнуто мировое соглашение. Об этом сообщает "РБК".

Среди возвращенных объектов, пионерлагерь "Лесная сказка" стал первым, чья территория перешла в государственную собственность. Изначально эта земля находилась во владении ООО СЗ "Тим Груп Девелопмент 2", пока ею не заинтересовалась прокуратура. В сентябре 2023 года два земельных участка общей площадью 7,8 гектара, а также здания и сооружения бывшего детского лагеря были переданы в пользу Российской Федерации. До этого лагерь принадлежал ОАО "Радиоприбор". В 2014 году предприятие выступило поручителем по кредитным обязательствам ОАО "Михайловский бройлер" перед ПАО "Примсоцбанк", и недвижимость была оформлена как залог. Поскольку птицефабрика не смогла выполнить свои обязательства, поручитель был вынужден погасить долг, и в результате судебного решения "Лесная сказка" перешла в собственность банка. В 2019 году ООО "Лесная сказка" приобрело бывший детский лагерь у "Примсоцбанка" за 80 миллионов рублей. В 2022 году ООО "Лесная сказка" передало все объекты недвижимости Владиславу Хе и Юлии Санклер в долевую собственность "в качестве отступного взамен исполнения обязательств по договорам займа, заключенным с данными лицами". В том же году эти новые владельцы продали лагерь компании ООО СЗ "Тим-групп девелопмент 2".

После перехода детского оздоровительного лагеря в муниципальное владение, ООО "Лесная сказка" инициировало судебный процесс против ПАО "Примсоцбанк" с требованием о взыскании 120 миллионов рублей. Эта сумма включала 80 миллионов рублей в качестве "неосновательного обогащения" и 40 миллионов рублей процентов. Разбирательство по данному делу все еще продолжается в арбитражном суде Приморского края, где ОАО "Радиоприбор", "Тим-групп девелопмент 2", Юлия Санклер и Владислав Хе участвуют как третьи лица. В сентябре 2025 года региональный арбитражный суд утвердил мировое соглашение по иску о взыскании более 125 миллионов рублей. Согласно достигнутым договоренностям, стороны признали задолженность банка перед истцом в размере 104,8 миллиона рублей, которую финансовая организация обязалась погасить четырьмя платежами до конца ноября текущего года.

В октябре суд апелляционной инстанции рассмотрел вопрос о деприватизации лагеря "Прометей" и полностью удовлетворил требования прокуратуры. Ранее более шести гектаров земли этого объекта находились в собственности ОАО "Дальэнерго". Впоследствии лагерь был продан ООО "СпортМаркетингГрупп". В 2018 году, после банкротства этой компании, "Прометей" был выставлен на торги и приобретён ООО СЗ "Тим Груп Девелопмент" за 158 миллионов рублей. Суд первой инстанции поддержал позицию надзорного ведомства и принял решение о передаче имущества муниципалитету, однако застройщик предпринял попытку обжаловать это решение в апелляционной инстанции.

В середине ноября 2025 года Приморский краевой суд вторично подтвердил решение о возвращении бывшего пионерлагеря "Юный Приморец" в собственность Владивостока. Это произошло после того, как апелляционное представление краевой прокуратуры было удовлетворено, несмотря на обжалование решения первой инстанции текущим владельцем в Девятом кассационном суде. На территории бывшего лагеря сейчас функционирует частное образовательное учреждение, принадлежащее ЧОУ ВО "Владивостокский международный университет". Ранее детский оздоровительный лагерь находился в собственности "Владивостокской базы тралового и рефрижераторного флота". Во время приватизации лагерь был включен в уставный капитал ОАО "ВБТРФ", хотя согласно законодательству должен был стать муниципальной собственностью. После объявления ВБТРФ банкротом, "Юный Приморец" был приобретен частным лицом, которое впоследствии передало объект Владивостокскому международному университету в дар.

Позднее, Арбитражный суд Дальневосточного округа подтвердил законность решений предыдущих судебных инстанций, касающихся передачи санаторно-курортного комплекса "Садгород" во Владивостоке в федеральное владение. Были отклонены шесть кассационных жалоб, поданных сторонами, участвующими в споре. Согласно судебным материалам, в 1992 году было образовано АО "Приморские курорты" в рамках Дальневосточного объединения санаторно-курортных учреждений профсоюзов "Дальвостоккурорт". Утвержденный тогда план приватизации предусматривал включение санатория "Садгород" и его построек в список подлежащего приватизации имущества. После ряда операций, в ходе которых территория на протяжении многих лет переходила от одной организации к другой, в 2006 году фонд "ДВГУ-Инвест" по договору передал указанные объекты застройщику ООО "СЗ "Орион"". А в феврале 2022 года управление муниципальной собственности Владивостока заключило с этой же компанией ООО "СЗ "Орион"" договор купли-продажи земельного участка под санаторием. В суде в качестве ответчика выступал застройщик (ООО "СЗ "Орион"" ассоциируется с группой компаний "Аура девелопмент"), который оспаривал основания иска. Компания настаивала, что приобретение объектов было открытым, они использовались длительный период, и поднимала вопрос о пропуске прокуратурой срока исковой давности.

Разрешение ситуации с лагерем "Нептун" произошло в конце 2024 года, когда было заключено мировое соглашение. По условиям этого соглашения, ООО СЗ "Залив" безвозмездно передаст городской администрации 60 квартир в жилом комплексе "Сансити", предназначенных для дальнейшего предоставления детям-сиротам. "Нептун" является крупнейшим из всех детских оздоровительных лагерей, его территория составляла 11,5 гектара. Прежде лагерь принадлежал производственному объединению "Дальморепродукт". По информации из картотеки арбитражных дел, 1 ноября 2008 года между ОАО ХК "Дальморепродукт" и ООО "Мостстрой" был подписан договор купли-продажи спорных объектов. В дальнейшем, 14 июля 2020 года, это имущество было приобретено ООО СЗ "Залив" для возведения загородного жилого комплекса.

Тем временем, прокуратура пока не смогла добиться возвращения лагеря "Лесная поляна" в муниципальную собственность. Надзорное ведомство потерпело поражение в апелляционной инстанции Приморского краевого суда, а позднее Девятый кассационный суд поддержал решение в пользу нынешнего владельца базы отдыха. Тем не менее, прокуратура обладает правом обжаловать эти судебные акты в Верховном суде Российской Федерации, но информация о том, было ли это право реализовано, на данный момент отсутствует.

Территория бывшего лагеря "Изумруд" изначально находилась в ведении одноименного завода, который начал его строительство, но не смог завершить. Впоследствии объект был передан заводской профсоюзной организации, которая реализовала его ООО "Инвест-Лайн". Новый владелец затем заключил договор купли-продажи с Русланом Быстрицким. Далее объект неоднократно перепродавался, перейдя во владение ООО "Тимко" и затем ООО "ФТФ-Групп". Последняя компания изменила разрешенное использование земли с "для дальнейшей эксплуатации детского оздоровительного комплекса" на "малоэтажная многоквартирная жилая застройка" и продала участок ООО СЗ "Форест-Групп". Первоначально суд первой инстанции постановил вернуть территорию лагеря государству, но текущий собственник обжаловал это решение. После серии судебных разбирательств дело было возвращено на новое рассмотрение в суд первой инстанции, который отказал прокуратуре в удовлетворении исковых требований. Надзорное ведомство в настоящее время оспаривает эти судебные решения в апелляционном порядке.

Прокуратура также предпринимала попытки вернуть в государственную собственность лагерь "Космос", расположенный в Надеждинском округе. Владельцами участка являются три физических лица. Надеждинский районный суд отказал в удовлетворении исковых требований о возврате земельных участков, и Приморский краевой суд оставил это решение без изменений. Однако надзорное ведомство предприняло шаги по обжалованию этих судебных актов в кассационном порядке. Лагерь "Космос" находился в собственности Дальзавода до 1994 года. В 2005 году внешний управляющий предприятия передал детский центр муниципальному образованию Надеждинского округа, руководителем которого тогда был Олег Пинский. После перехода "Космоса" в муниципальное ведение, земли под Владивостоком, где уже были планы по строительству трассы и низководного моста, начали разделять и распродавать. Часть территории лагеря была приватизирована в 2007-2008 годах, и с 2009 года дети больше не использовали это учреждение для отдыха.

Как сообщалось 14 ноября 2025 года, Приморский краевой суд, рассмотрев апелляционное представление прокуратуры, вернул "Юный Приморец" в муниципальную собственность Владивостока. Это решение отменило предыдущее постановление районного суда, поскольку оно затрагивало публичные интересы.