На острове Русском строят 291 квартиру рядом с крупнейшим КРТ Дальнего Востока

Компания "АПРИ Владивосток" начала возведение жилого комплекса под названием "Твоя привилегия" на острове Русский. Этот комплекс будет включать три пятиэтажных здания. Строительство ведется на участках, соседствующих с зоной, где планируется самый крупный на Дальнем Востоке проект комплексного развития территории (КРТ), как сообщает "РБК".

Согласно проектной документации, размещенной на веб-ресурсе ДОМ.РФ, два из жилых домов будут иметь по четыре подъезда и содержать 87 и 96 квартир соответственно. Третий дом, с двумя подъездами, рассчитан на 108 квартир. Жилой комплекс предложит однокомнатные квартиры площадью от 26 до 48 квадратных метров, двухкомнатные - до 67 квадратных метров, трёхкомнатные - до 74 квадратных метров, а также четырёхкомнатные - от 84 квадратных метров. Высота потолков составит 3,6 метра на первом этаже и 2,7 метра на остальных уровнях.

На первых этажах жилых зданий предусмотрены площади для коммерческих нужд, например, для магазинов, офисов или сервисных предприятий. Помимо этого, для удобства жильцов в домах будет организована общая инфраструктура, включающая входные группы, места для хранения колясок, комнаты для обслуживающего персонала, а также технические помещения и подвалы.

Финансирование данного проекта производится с использованием эскроу-счетов, открытых в Банке ДОМ.РФ. Этот банк также выделил застройщику кредитные средства в объеме около 1,7 миллиарда рублей. Основные строительные работы планируется завершить в период с 2026 по 2027 год, а ввод объекта в эксплуатацию ожидается в четвёртом квартале 2027 года.

Общество с ограниченной ответственностью "СЗ "АПРИ Владивосток" было зарегистрировано 4 мая 2023 года в городе Владивостоке. Учредителем данной компании является ПАО "АПРИ", а должность руководителя занимает Марина Дрожжина. По результатам 2024 года организация показала убыток в размере 33 миллионов рублей, при этом информация о ее выручке отсутствует. Головная компания "АПРИ" сосредоточена на возведении жилья в Челябинской, Свердловской, Ленинградской областях и Ставропольском крае.

Масштабный проект комплексного развития территории (КРТ) на острове Русский, занимающий площадь 334,2 гектара, будет осуществлен компанией ООО "СЗ Ренессанс Эстейт", входящей в группу "Ренессанс Актив". Этот проект предусматривает строительство жилых домов высотой до пяти этажей, а также создание всей необходимой социальной и транспортной инфраструктуры. В числе объектов будут школы, дошкольные учреждения, медицинские учреждения, спортивные комплексы, благоустроенные зоны набережных и дорожная сеть. Соглашение об аренде земельных участков для реализации этого проекта заключено на срок 15,5 лет. Ежегодная арендная плата за один квадратный метр установлена на уровне 27,5 рубля и не облагается НДС.

Напомним, 6 февраля 2026 года администрация Владивостока определила инвестора для проекта комплексного развития территории (КРТ) площадью 6,5 гектара в районе улицы Тюменской. Победителем аукциона стал специализированный застройщик «Тюменская», предложивший 35,56 миллиона рублей за право реализации, будучи единственным допущенным участником. В рамках проекта планируется возведение до десяти многоквартирных домов, создание детского сада, коммерческих помещений и всей необходимой инфраструктуры, а также расселение аварийных объектов.