Во Владивостоке продают целые промзоны за сотни миллионов

Во Владивостоке на рынке коммерческой недвижимости появились два значительных предложения. Эти объекты представляют собой полноценные имущественные комплексы, расположенные в черте города. Информацию об этих предложениях, общая стоимость которых исчисляется сотнями миллионов рублей, предоставляет "Восток-Медиа".

Специалисты "Авито Недвижимости" представили эти объекты, характеризующиеся крупными масштабами и значительной стоимостью.

Один из этих комплексов находится на улице Зеленой и может быть использован для разных целей. Он представляет собой уже готовую основу для ведения коммерции, включая производственные процессы, офисную работу или организацию складов. На его участке расположены семь зданий: склады, офисные помещения, диспетчерская, контрольно-пропускной пункт и гараж, общей площадью 5 000 квадратных метров.

К объекту подведены все нужные коммуникации. Электроснабжение обеспечено двумя трансформаторными подстанциями мощностью 630 кВт и 250 кВт. Отопление может работать на твердом топливе или электричестве.

Удобство расположения комплекса усиливает хорошая асфальтированная дорога, ведущая к нему. Поблизости расположены остановка автобуса "Новая" и станция "Аэроэкспресса", что обеспечивает легкий доступ к аэропорту Кневичи. Этот объект оценивается в 235 000 000 рублей.

Источник: авито Недвижимость

Второй объект коммерческой недвижимости предлагается к покупке в промышленной зоне на улице Снеговой. Данный комплекс предназначен для крупных игроков рынка, например, логистических или дистрибьюторских фирм. В его состав входит большая территория в 16 647 квадратных метров, капитальное складское помещение класса B площадью около 9 500 квадратных метров и офисное здание в три этажа.

Склад с высотой потолков до 10 метров оснащен беспылевым полом, стеллажами и пятнадцатью погрузочно-разгрузочными рампами для грузовиков. Доступная электроэнергия достигает 480 кВт. На участке есть стоянка для более чем 50 легковых автомобилей, а также отдельная зона для крупногабаритного транспорта.

Трехэтажный офис, занимающий 1 746 квадратных метров, полностью готов к использованию. В нем установлены системы обеспечения безопасности, вентиляции и климат-контроля. Внутри здания также имеется торговая площадь в 200 квадратных метров. Стоимость данного комплекса составляет 795 000 000 рублей.

Источник: авито Недвижимость

В итоге, потенциальным инвесторам предлагается два варианта: либо готовая производственная площадка с хорошей транспортной доступностью по более доступной цене, либо крупный складской комплекс высокого класса с развитой внутренней инфраструктурой, имеющий более высокую стоимость.