В Приморье почти 89 тысяч участков попали в зоны затопления и подтопления
В Приморском крае в официальные границы зон затопления и подтопления попадают 88 932 земельных надела, при этом на 65 217 из них - что составляет 73% - отсутствуют какие-либо постройки, об этом сообщает "АиФ-Приморье".
Согласно информации системы ГИСЛС, край находится на 10-й строчке в российском рейтинге по числу таких объектов. В число проблемных территорий входят 20 659 участков для частного домостроения, 3 095 садовых и дачных наделов, а также 26 515 площадок для подсобного хозяйства. Без строений из них числятся 13 865, 2 466 и 19 821 участок соответственно. У 79 076 объектов зоны риска охватывают более 95% территории. Лидерами по количеству таких участков стали Партизанский, Уссурийский и Артёмовский кадастровые районы с показателями 11 018, 9 468 и 7 936 наделов.
Ситуация осложняется особенностями нормативного регулирования. Более 32 тысяч участков были отнесены к зонам подтопления на основе старой методики, ориентированной на глубину грунтовых вод. С 5 июня 2026 года границы формируются по 50-метровой полосе вдоль зон затопления, что исключило бы нахождение этих земель в списке подтопляемых. Однако существующие границы не меняются автоматически, и для их корректировки требуются веские законодательные основания, такие как реконструкция гидротехнических сооружений или уточнение параметров паводков. Ярким примером служит территория у Владивостока, где 837 участков при использовании актуальных правил оказались бы вне зоны риска.
Эксперт подчеркнул, что старые зоны зачастую шире современных нормативов, поэтому покупателям необходимо тщательно изучать данные перед сделкой. По всей стране в аналогичных зонах расположено почти 3,75 миллиона наделов, большинство из которых не застроены. Получить сведения по конкретному кадастровому номеру можно на платформе ГИСЛС.
Напомним, 4 октября 2026 года в Спасском, Чугуевском и Яковлевском районах Приморского края из-за проливных дождей оказались под водой десятки жилых строений и сотни земельных участков. В связи с масштабным бедствием краевая прокуратура взяла под особый контроль вопросы оценки ущерба и выплаты компенсаций пострадавшим жителям.