Забудьте про переплаты банку: новая государственная программа поможет купить квартиру без ипотечного рабства

Осенью 2025 года Госдума планирует обсудить запуск системы жилищных сбережений - альтернативы классическому кредитованию. Механизм позволит гражданам накапливать целевые средства на спецсчетах, чтобы в будущем получить право на ипотеку с льготными условиями. По словам главы профильного комитета Анатолия Аксакова, текущие рыночные ставки стали заградительными, поэтому поиск новых инструментов поддержки спроса особенно актуален, сообщает источник.

Государство планирует гарантировать сохранность вкладов в рамках системы, установив страховое покрытие до 10 миллионов рублей. Это значительно выше стандартных банковских лимитов. Однако от участников потребуют строгой финансовой дисциплины: при досрочном изъятии средств или их расходовании на цели, не связанные с недвижимостью, накопленные проценты будут аннулированы.

Эксперты приводят расчет: при первоначальном взносе в один миллион рублей и ежемесячном пополнении счета на 20 тысяч, через три года сумма с учетом инфляционной индексации может достигнуть 2,5 миллиона рублей. Программа ориентирована на молодых специалистов и жителей регионов, для которых с февраля 2026 года семьи смогут взять только одну льготную ипотеку на двоих супругов. Итоговая эффективность инициативы будет зависеть от готовности застройщиков предоставлять скидки участникам и стабилизации ключевой ставки.

Ранее мы писали, что россияне массово забирают деньги из банков ради квартир, что подтверждается данными за сентябрь. В тот период объем депозитов сократился, тогда как спрос на ипотеку вырос на 3,1%. Председатель правления банка ДОМ.РФ Максим Грицкевич отмечал, что эта тенденция связана с ожиданиями изменений ключевой ставки и желанием граждан сохранить капитал в недвижимости.