Самая дешевая квартира во Владивостоке продается от 2,5 миллиона рублей

Стоимость жилья во Владивостоке по-прежнему удерживается на высоких отметках по сравнению с другими городами Дальнего Востока, однако поиск бюджетных вариантов все еще возможен, как пишет "PRIMPRESS.RU".

Риелтор Елена Наумова отмечает, что наиболее доступные лоты представлены старым жилым фондом или компактными гостинками.

"На рынке периодически появляются объекты стоимостью от 2,5-3 миллионов рублей. Как правило, речь идет о малогабаритном жилье площадью до 20 квадратных метров, которое требует ремонта или расположено далеко от центра города", - говорит Елена Наумова.

Специалист подчеркивает, что подобные варианты быстро находят своих покупателей. Эксперт по недвижимости Александр Базан поясняет, что высокий спрос на малогабаритные квартиры обусловлен как стремлением граждан обзавестись собственным первым жильем, так и желанием инвесторов вкладываться в недвижимость для сдачи в аренду.

"Для части покупателей это возможность приобрести первое собственное жилье. Кроме того, небольшие квартиры часто рассматриваются как инвестиция для последующей сдачи в аренду", - говорит Александр Базан.

Уровень цен на местном рынке сформирован дефицитом свободных площадок под застройку и постоянным интересом со стороны населения. В связи с ростом цен на стройматериалы и общей динамикой рынка число предложений в низком ценовом сегменте уменьшается. Экономист Андрей Бархота прогнозирует, что предпосылок для удешевления жилья нет.

"Даже самые доступные объекты постепенно дорожают вслед за рынком. Поэтому покупатели стараются оперативно реагировать на интересные предложения, особенно если речь идет о квартирах стоимостью значительно ниже средней по городу", - говорит Андрей Бархота.

В летний период 2026 года минимальная стоимость квартиры во Владивостоке составляет около 2,5-3 миллионов рублей, при этом итоговая сумма варьируется исходя из локации, площади и технического состояния объекта.

Напомним, 25 апреля 2026 года стало известно, что во Владивостоке вторичное жилье перестало дешеветь. По данным экспертов, медианная стоимость квадратного метра в приморской столице увеличилась на 0,5%, достигнув отметки в 183 тысячи рублей. Рынок недвижимости города в этот период перешел в состояние стагнации на высоких ценовых значениях.