Вашу квартиру могут переоформить через биометрию: пошаговая инструкция как обезопасить себя за пять минут
С июля 2026 года в России вводится дистанционная продажа жилья через Единую биометрическую систему (ЕБС). Собственники смогут переоформить право собственности на недвижимость без посещения МФЦ, подтверждая личность исключительно через "Госуслуги". Технология призвана упростить бюрократические процессы, однако эксперты отмечают серьезные риски. Киберпреступники получают доступ к аккаунтам пользователей, используя фишинг, кражу голоса или видеоизображения.
Специалист по недвижимости Юлия Юсова подчеркивает, что полный отказ от очного визита к нотариусу создает лазейку для аферистов. Даже при минимальном доступе к цифровым данным владельца мошенники способны оперативно сменить собственника квартиры, оставив жертву без имущества. Эту схему мошенников не распознают даже те, кто никому не доверяет - вот как она работает и как себя защитить. Особенно уязвимы объекты, сдаваемые в аренду, или унаследованная недвижимость, где владелец долго не проверяет реестры.
Чтобы обезопасить имущество, достаточно поставить запрет на регистрационные действия без личного участия владельца. Процедура выполняется бесплатно через МФЦ или портал "Госуслуги". Информация фиксируется в ЕГРН, что блокирует любые попытки перерегистрации, даже если злоумышленник завладел биометрией или электронной подписью. Помните, что студентка потеряла 37 млн рублей: как киберпреступники охотятся на всех, используя методы социальной инженерии и звонки от лица ведомств.
Как сообщалось, в Приморском крае на фоне роста активности на рынке недвижимости фиксируется увеличение интереса к защите прав собственников. В период с 2023 по 2025 год свыше 144 тысяч жителей региона официально наложили запрет на проведение сделок со своим имуществом без личного визита. Росреестр настоятельно рекомендует запрашивать актуальную выписку из ЕГРН перед любой покупкой жилья, чтобы исключить риск сделки с объектом, обремененным арестами или иными юридическими ограничениями.