Владивосток вошёл в тройку самых дорогих городов для аренды жилья

Владивосток оказался на третьей строчке в рейтинге российских мегаполисов по уровню цен на долгосрочную аренду недвижимости, пропустив вперед лишь Москву и Санкт-Петербург. Согласно результатам исследования аналитического центра "Домклик" за первый квартал 2026 года, об этом сообщает "РБК Приморье".

В марте за съем однокомнатной квартиры или студии во Владивостоке в среднем просили 38 тыс. руб. в месяц. Дороже жилье обходится арендаторам только в Москве, где медианная стоимость составляет 59 тыс. руб., и в Санкт-Петербурге - 39 тыс. руб.

Несмотря на высокие позиции, рынок Владивостока следует общероссийской тенденции к удешевлению аренды. По сравнению с декабрем 2025 года цена снизилась на 11,6%, что стало одним из наиболее существенных падений среди крупных городов. Параллельно с этим на 23,6% увеличился объем предложения доступных для найма квартир.

По всей России наблюдается схожая динамика. После высокого спроса в 2024 и первой половине 2025 года цены начали падать: в четвертом квартале 2025 года они сократились на 3,7%, а в первом квартале 2026 года - на 8%, при этом количество свободных вариантов увеличилось в среднем на 28,1%.

Специалисты связывают снижение стоимости с усилением конкуренции между арендодателями.

"В последнее время стало больше предложений квартир в новых домах, построенных в начале 2020-х годов, из-за этого конкуренция на рынке долгосрочной аренды растет. Это, в свою очередь, приводит к падению цен на квартиры в домах советской постройки, особенно в городах с большими объемами такого жилья", - сказано в сообщении.

Анализ охватил рынок жилья площадью от 20 до 40 кв. м в сегментах "эконом" и "комфорт" за период с декабря 2025 по март 2026 года.

Напомним, 4 апреля 2026 года стало известно, что рынок долгосрочной аренды во Владивостоке начал остывать после периода активного роста. В начале первого квартала того года заметно выросло количество свободных квартир, а стоимость найма жилья стала сокращаться, хотя для однокомнатных квартир мартовские ставки все еще превышали прошлогодние показатели. Эксперты связывали эту динамику с достижением пиковых цен и увеличением предложения.