Владивостокский ГУМ третий год несёт убытки после ухода Zara
Торговый центр "Владивостокский ГУМ" завершил 2025 год с чистым убытком в 70,1 млн рублей, что свидетельствует о сохранении негативной тенденции на протяжении трех лет, как пишет "Аргументы и Факты".
Согласно отчетным данным, в 2024 году размер убытка составлял 51,2 млн рублей, а годом ранее - 49,1 млн рублей. Руководство торгового центра связывает такие показатели с уходом бренда Zara, так как помещения, занимаемые ранее этим арендатором, до сих пор не заполнены полностью.
Собственник объекта, компания "ПримИнвест-С", указывает, что на конец 2025 года уровень заполняемости площадей составил 80,5%. Несмотря на это, профильная деятельность по аренде принесла прибыль в размере 38,6 млн рублей.
На итоговый финансовый результат серьезное влияние оказывают кредитные обязательства. В частности, на обслуживание займа в 6,1 млрд рублей было направлено 61,7 млн рублей, а общие затраты по кредитам достигли почти 62 млн рублей.
В документации уточняется, что валютные обязательства переведены в рубли, а сам заем не обеспечен залогом активов. Представители компании надеются, что эти меры поспособствуют стабилизации ситуации. При этом показатели денежного потока от основной деятельности по итогам отчетного периода остаются положительными.
В управленческой структуре актива произошли изменения: ранее компанию "ПримИнвест-С" ассоциировали с предпринимателем Олегом Каном, однако в минувшем году она перешла в государственную собственность. На данный момент функции управления выполняет Дальневосточная рыбопромышленная управляющая компания, занимающаяся развитием национализированных предприятий в регионе.
Напомним, 1 февраля 2026 года во Владивостоке было зафиксировано, что на некоторых этажах городских торговых центров торговые площади пустуют. Многие магазины и бутики выглядели опустевшими, а по данным консалтинговой компании, за четвертый квартал 2025 года количество свободных коммерческих площадей в городе увеличилось с 52 до 53,1 тысячи квадратных метров. В частности, это касалось верхних уровней «Малого ГУМа», «Центрального» и «Первореченского».