Приморцы реже всех на Дальнем Востоке покупают жильё в других регионах

Жители Приморского края стали наиболее лояльными покупателями жилья на территории Дальнего Востока, согласно результатам анализа "Востокгосплан" за первые 11 месяцев 2025 года, лишь 2% соглашений о долевом строительстве было оформлено приморцами вне субъекта, об этом сообщает "VladNews".

Для сравнения, в Хабаровском крае доля внешних сделок достигает 11%, а в Сахалинской области и Якутии превышает 30%. В Магаданской области и на Чукотке практически все операции с недвижимостью совершаются за пределами региона из-за желания местных жителей сменить место жительства на территории с более благоприятными климатическими условиями.

Существенное влияние на ситуацию оказывает программа "Дальневосточная ипотека". В 2025 году по ней было выдано кредитов на общую сумму 220 млрд рублей, что составило 63% от общего объема выдач в округе. Приморье остается главным потребителем данной льготной программы, на регион приходится 26% всех выданных займов в ДФО. Одновременно увеличился спрос на первичное жилье: если пять лет назад на новостройки тратилось 30% кредитных средств, то в 2025 году показатель увеличился до 60%.

Средняя ипотечная ставка в ДФО равна 5,5%, что на 2,1% меньше, чем в среднем по стране. Это помогает поддерживать долговую нагрузку граждан на приемлемых значениях: ежемесячный платеж составляет 30,9 тысячи рублей, что эквивалентно 28% семейного дохода, тогда как по России в целом этот показатель достигает 35%.

Специалисты фиксируют усиление тенденции приобретения недвижимости внутри своих регионов, что ведет к постепенному снижению объемов финансовых вложений в жилье других субъектов страны.

Похожее событие произошло ранее, когда 16 февраля 2026 года стало известно, что за весь 2025 год жители Приморского края оформили ипотечные кредиты на общую сумму 76 миллиардов рублей. Региональные финансовые учреждения выдали 15,6 тысячи таких соглашений, из которых более половины — 45,4 миллиарда рублей — было направлено на покупку квартир в новостройках. Тем не менее, общее количество выданных соглашений оказалось на 16,2% меньше показателей предыдущего года.