Суд отменил аренду двух участков застройщика «Заря» во Владивостоке

Арбитражный суд Приморского края принял решение удовлетворить требование прокуратуры, признав недействительным договор аренды двух земельных участков, расположенных по улице Чапаева, дом 24. Этот договор был заключен в 2024 году между администрацией Владивостока и компанией ООО "СЗ "Заря“", как пишет "Владивосток онлайн".

Согласно судебному постановлению, застройщику запрещено оформлять какие-либо права на эти участки и начинать на них строительные работы. Аналогично, городская администрация не имеет права выдавать разрешения на строительство объектов на данных территориях.

Речь идет о двух земельных участках, которые непосредственно примыкают к жилому дому. Первый участок занимает площадь 820 квадратных метров и включает в себя лестницу, а также местную парковочную зону. Второй участок площадью 2100 квадратных метров представляет собой преимущественно зеленую территорию. Информация о том, что именно планировалось возводить на этих землях, не разглашается.

До 2024 года эти земли находились во владении другого предпринимателя, связанного с фирмами ООО "СЗ "Стройинвест“", ООО "СЗ "Эколайн“" и ООО "Фитнес ДВ". Однако ранее Арбитражный суд расторг договор с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики по причине невыполнения обязательств. После этого указанные участки перешли в аренду к текущему арендатору. В рамках предыдущего договора на этой территории предполагалось реализовать бизнес-проект и построить коммерческие помещения.

Напомним, 14 декабря 2025 года Арбитражный суд Приморского края подтвердил приостановку строительства жилого комплекса "Снегири-2" на участке возле улицы Двенадцатой. Девелопер, компания "Специализированный застройщик "Снегири", пытался отменить запрет на возведение объектов, установленный городской администрацией. Суд поддержал позицию мэрии, поскольку часть запланированной застройки попадала в курортную зону и у застройщика отсутствовало положительное заключение государственной экологической экспертизы.