Рост активности покупателей на вторичном рынке столицы эксперты объясняют перетеканием с рынка новостроек и намечающимся дефицитом ликвидного предложения
В апреле 2023 года число сделок со вторичным жильем в Москве в два раза превысило показатель апреля прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Инком-Недвижимость». Вместе с тем показатели уступили марту этого года 5%, что в компании объясняют ограниченностью выбора качественных объектов по выгодной цене.
Есть еще одна причина роста активности — перетекание покупателей с рынка новостроек на вторичный рынок. Самые интересные с точки зрения цены варианты уже распроданы, отмечают в «Инкоме». Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке столицы по итогам апреля 2023 года составила 274,9 тыс. руб., средняя стоимость квартиры в предложении — 14,26 млн руб., уточняют в компании.
Первое место по доле экспозиции квартир на вторичном рынке Москвы занимает Центральный округ, на который приходится 16,1% объектов. На второй позиции — Западный округ (12,5%), третье место с показателем 11,3% занимает Северный округ. Далее следуют: ВАО (10,7%), СВАО (10,3%), ЮВАО (10,2%), ЮАО (9,6%), ЮЗАО (9,6%), СЗАО (7,8%) и ЗелАО (1,9%)
По данным аналитиков «Инком-Недвижимости», в марте 2023 года количество сделок со вторичным жильем в Москве и выданных в их рамках авансов на 27% превысило показатель февраля и на 7% опередило март прошлого года, когда на столичном рынке жилья наблюдался ажиотажный спрос. Вместе с тем показатели уступили марту 2021 года.
Читайте также: