Первую тройку локаций по продажам в январе — марте 2023 года в Московской области составили «Мытищи Парк», «Ильинские Луга» и «Горки Парк»
В первом квартале 2023 года на первичном рынке Подмосковья было продано 448,6 тыс. кв. м, что на 14% меньше показателя четвертого квартала прошлого года (521,9 тыс. кв. м). Первое место по числу сделок в январе — марте занимает жилой комплекс «Мытищи Парк», где было реализовано 21,55 тыс. кв. м в новостройках, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».
На втором месте — жилой комплекс «Ильинские Луга», где за первый квартал было продано 18 тыс. «квадратов». Третье место занимает ЖК «Горки Парк» с 17,8 тыс. проданных кв. м. На четвертом месте — жилой комплекс «Прибрежный Парк» (17 тыс. кв. м), замыкает первую пятерку рейтинга ЖК «Пехра» (14,5 тыс. кв. м).
Топ-10 ЖК Подмосковья — лидеров по продажам в первом квартале 2023 года
| Название | Городской округ | Проданных площадей, кв. м | Средняя цена 1 кв. м, руб. |
|---|---|---|---|
| «Мытищи Парк» | Мытищи | 21 555 | 184 995 |
| «Ильинские Луга» | Красногорск | 18 082 | 165 098 |
| «Горки Парк» | Ленинский | 17 846 | 161 810 |
| «Прибрежный парк» | Домодедово | 17 005 | 191 525 |
| «Пехра» | Балашиха | 14 546 | 141 249 |
| «Восточное Бутово» | Ленинский | 14 228 | 158 572 |
| «Южная Битца» | Ленинский | 12 767 | 207 588 |
| «1-й Лермонтовский» | Люберцы | 11 505 | 212 176 |
| «Пригород Лесное» | Ленинский | 11 287 | 161 483 |
| «Бутово Парк 2» | Ленинский | 11 142 | 162 594 |
Данные: bnMAP.pro
«Все самые популярные жилые комплексы Московской области относятся к комфорт- или стандарт-классу и находятся в ближайшем Подмосковье, в каждом из них квартиры сдаются либо с отделкой, либо с отделкой и меблировкой, либо отделка присутствует как опция», — отмечает управляющий партнер Dombook, основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
По данным аналитиков «Бест-Новостроя», Люберцы недавно заняли первое место в рейтинге городов Московской области по годовому росту цен на новостройки. Средняя стоимость первичного лота в городе по итогам первой половины апреля 2023 года составила 9,74 млн руб. На втором месте Пушкино, где лот стоит в среднем 8,75 млн руб., третье место у Долгопрудного, где стоимость лота на первичном рынке зафиксирована на отметке 14,3 млн руб.
Читайте также: