Заметнее всего предложение первичного жилья в новостройках увеличилось за год в Центральном, Северо-Восточном и Южном округах столицы
По итогам второго квартала 2023 года рейтинг столичных локаций по темпам роста предложения новостройках возглавил Центральный административный округ (ЦАО). По сравнению со вторым кварталом 2022 года число лотов в центре Москвы выросло на 91,5%, до 3,4 тыс., подсчитали для РБК-Недвижимости аналитики компании «Бест-Новострой».
Второе место занял Северо-Восточный административный округ с приростом в 77,4%, до 6,78 тыс. лотов. Третье место — у Южного АО, где предложение на первичном рынке выросло на 66,4%, до 8,54 тыс. объектов.
Четвертое место с ростом на 24,7% (до 2,6 тыс. лотов) занимает Восточный округ, замыкает первую пятерку рейтинга Западный АО (+22,7%, до 9,16 тыс. лотов).
Снижение предложения массового жилья за год зафиксировано в Зеленоградском (минус 5,1%, до 521 лота) и Юго-Восточном (минус 20,8%, до 5,79 тыс. объектов.) округах, уточнили в «Бест-Новострое».
Общий объем предложения в столичных массовых новостройках во втором квартале 2023 года составил 52,57 тыс. лотов, что на 25% больше показателя аналогичного периода прошлого года (42,06 тыс.).
Динамика предложения в новостройках по округам Москвы
| Округ | Предложение во втором квартале 2022 года, лоты | Предложение во втором квартале 2023 года, лоты | Динамика |
|---|---|---|---|
| ЦАО | 1 179 | 3 406 | +91,5% |
| СВАО | 3 826 | 6 788 | +77,4% |
| ЮАО | 5 133 | 8 540 | +66,4% |
| ВАО | 2 088 | 2 604 | +24,7% |
| ЗАО | 7 473 | 9 167 | +22,7% |
| СЗАО | 5 406 | 6 407 | +18,5% |
| ЮЗАО | 2 934 | 3 306 | +12,7% |
| САО | 5 557 | 6 046 | +8,8% |
| ЗелАО | 549 | 521 | -5,1% |
| ЮВАО | 7 315 | 5 793 | -20,8% |
Данные: bnMAP.pro
Как уточняют в компании, лидерство ЦАО обусловлено выходом в экспозицию 42 корпусов в 26 новых и уже существующих проектах. В СВАО на рынок вышли 24 корпуса в семи проектах, а в ЮВАО — 34 корпуса также в семи новых проектах, уточняют в «Бест-Новострой».
По данным компании «Метриум», в декабре 2022 года на рынке новостроек Москвы продавалось рекордное за всю историю наблюдений число квартир и апартаментов. В старых границах Москвы экспонировалось 52,3 тыс. лотов, в Новой Москве — 18,09 тыс. лотов.
Читайте также: