Фото: пресс-служба
Церемония открытия форума недвижимости «Движение» состоялась 25 июня в Сочи. В этом году в нем принимают участие 591 компания и более 4 тыс. человек. На 14 площадках выступят 423 спикера. В повестке форума в этом году проблемы отрасли: безвозвратные изменения рынка недвижимости, отмена льготной ипотеки и высокая себестоимость квадратного метра. Из позитива — долгожданный тренд на снижение ключевой ставки и мощная поддержка государства.
Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин поделился статистикой: за первые пять месяцев 2025 года произошло снижение объема вывода новых проектов, по всей стране оно составило порядка 20%. В министерстве отметили, что наблюдают перенос сроков ввода по реализуемым проектам и предостерегли застройщиков.
«Мы это не поддерживаем. Мы прекрасно понимаем специфику, понимаем, зачем вы сдвигаете сроки. Мы прекрасно понимаем, что после ввода жилья, особенно в регионах, банки неохотно оформляют семейную ипотеку, потому что там уже нет проектного финансирования и объем сделок по уже введенным в эксплуатацию домам снижается. Уважаемые коллеги, мы пользуемся этой площадкой для коммуникации, чтобы дерево не превратилось в пенек. Поэтому пожалуйста, внимательно относитесь к срокам ввода своих проектов и выполнению обязательств перед гражданами. Я вас прошу, больше просить не буду», — заявил Никита Стасишин. Но следом рассказал и о «прянике»: Минстрой готовит дополнительные неденежные меры поддержки застройщиков в части налогообложения.
Медиахолдинг «Маер» много лет выступает коммуникационным партнером форума. Его владелец и генеральный директор Константин Майор одним из первых поднялся на сцену, чтобы пожелать участникам успешного и продуктивного форума, а также обозначить актуальный тренд: сегодня внимание стало новой валютой. Кто им владеет, тот влияет на решения покупателей. У застройщиков есть множество инструментов, чтобы выделиться на рынке и привлечь покупателей.
«Внимание! От внимания сегодня зависит практически все. Как думаете, сколько по времени семья принимает решение о покупке недвижимости? Современные люди реагируют на 10-12 секунд контента, а молодежь всего на 5. После этого внимание переключается на что-то другое. Наш медиахолдинг не продает недвижимость. Мы помогаем лидерам отрасли, профессионалам, ее продавать. Для этого мы создали новое медиа с охватом в 57 млн человек в месяц. Это 350 городов, 84 региона, 26 средств массовой информации федеральных и региональных», — отметил Константин Майор.
Привлечение партнеров — как внутри отрасли, так и из других сфер — один из трендов ближайшего будущего, о котором рассказал основатель форума «Движение» Илья Пискулин.
«Неожиданно мы поняли, что на девелоперах свет клином не сошелся. И возможно, именно в этом есть перспектива развития нашего форума. Все мы здесь аккредитованные участники, сейчас мы допускаем только девелоперов. Но есть ли в этом выход для отрасли? Мы пришли к выводу, что нет», — отметил Илья Пискулин. По его словам, в следующем году форум станет открытым, потому что у застройщиков есть запрос на коллаборацию и общение с представителями компаний из других отраслей.
Участники пленарного заседания сошлись как минимум по одному вопросу: форум — это отличная возможность сверить часы и найти новые идеи, которые помогут строительной отрасли пережить непростые времена и снова начать процветать. «Движение» продлится до 27 июня.
Источник