Челябинск и Волгоград возглавили списки российских миллионников с самыми низкими ценами как на новостройки, так и на вторичную недвижимость
Самая низкая стоимость квадратного метра жилья среди городов с населением от миллиона жителей в августе 2023 года зафиксирована в Челябинске, следует из обзора аналитиков «Домклик», предоставленного пресс-службой Сбербанка. Цены рассчитаны на основе данных об ипотечных сделках банка с 1 по 20 августа 2023 года.
Средняя стоимость 1 кв. м в челябинских новостройках составляет ₽84,5 тыс., на вторичном рынке — ₽75,2 тыс. Оба показателя — минимальные для миллионников.
Второе место обоих рейтингов также занимает один и тот же город — Волгоград. Средний «квадрат» на первичном рынке здесь стоит ₽88 тыс., на вторичном — ₽96 тыс.
Третье место по минимальной стоимости новостроек занимает Самара, где цена 1 кв. м составляет ₽96 тыс. Далее следует Воронеж со средней стоимостью квадратного метра в ₽97,1 тыс. «В остальных российских мегаполисах стоимость первичного «квадрата» превышает ₽100 тыс. Абсолютные лидеры по ценам на новостройки — Москва (₽275,5 тыс.) и Санкт-Петербург (₽194,2 тыс.), а за пределами столичных регионов первое место у Казани (₽172,6 тыс.)», — отмечается в исследовании.
На вторичном рынке жилья тройку лидеров замыкает Воронеж с ₽85 тыс. за 1 кв. м. Минимальную стоимость вторичного жилья аналитики «Домклик» также отметили в Омске (₽85,9 тыс. за 1 кв. м) и Перми (₽92,1 тыс.). «Самые высокие цены на вторичное жилье — предсказуемо в Москве (₽259,3 тыс.), Санкт-Петербурге (₽170,1 тыс.) и Казани (₽132,7 тыс.)», — поделились данными они.
Цены на жилье в миллионниках с 1 по 20 августа
| Город | Стоимость 1 кв. м на рынке новостроек, тыс. руб. | Стоимость 1 кв. м на вторичном рынке, тыс. руб. |
|---|---|---|
| Челябинск | 84,5 | 75,2 |
| Волгоград | 88,0 | 78,7 |
| Самара | 96,0 | 92,2 |
| Воронеж | 97,1 | 85,0 |
| Омск | 105,2 | 85,9 |
| Ростов-на-Дону | 108,0 | 100,8 |
| Красноярск | 113,3 | 102,5 |
| Пермь | 114,2 | 92,1 |
| Екатеринбург | 117,2 | 111,5 |
| Новосибирск | 117,8 | 104,5 |
| Уфа | 118,6 | 103,3 |
| Нижний Новгород | 129,9 | 115,7 |
| Краснодар | 130,6 | 106,5 |
| Казань | 172,6 | 132,7 |
| Санкт-Петербург | 194,2 | 170,1 |
| Москва | 275,5 | 259,3 |
Данные: «Домклик»
Недавно «Домклик» назвал самые популярные города России для покупки недвижимости. Респондентам задавали вопросы о том, в каких городах они хотели бы приобрести недвижимость и почему, при ответе можно было выбирать несколько вариантов. Тройку лидеров предсказуемо составили города с высоким спросом на жилье: Москва (32% опрошенных), Санкт-Петербург (23%) и Сочи (12%). Четвертое место занял Краснодар (9%), пятое с 6% разделили Казань и Калининград.
Читайте также: