Максимальным интересом пользуются Раменское, Дмитров и Наро-Фоминск. Совокупно на три этих города приходится более 20% спроса
Раменское стал самым популярным городом Подмосковья у потенциальных покупателей частных домов в июне 2023 года. На него пришлось 9,4% потенциального спроса, а средняя цена загородного объекта здесь составила 9,4 млн руб. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков «Домклик», предоставленном пресс-службой Сбербанка.
Как считали
Аналитики рассмотрели объявления о продаже загородных домов в Московской области на сайте «Домклик» в июне 2023 года. Для каждого города были подсчитаны уникальные просмотры таких объявлений, на основе этих данных составлен рейтинг самых популярных городов Московской области и оценена средняя стоимость типового дома площадью 150 кв. м.
На втором месте по популярности среди потенциальных покупателей частных домов — Дмитров. На него в июне пришлось 6,9% спроса, а средняя цена объекта здесь оценивается в 10,2 млн руб. Тройку лидеров замыкает Наро-Фоминск с долей спроса 5,2%. Купить дом в этом подмосковном городе в среднем можно за 10,6 млн руб., следует из статистики «Домклик». В топ-5 самых востребованных городов также попали Домодедово (5,1%) и Сергиев Посад (5,0%). Загородный дом в этих городах в среднем обойдется в 11,2 млн руб. и 7,8 млн руб. соответственно.
Всего аналитики выделили топ-15 популярных локаций для покупки жилья в Подмосковье. Как отмечают в «Домклик», больше всего москвичей привлекает загородная недвижимость, расположенная недалеко от столицы (до 60 км от МКАД). Как следует из статистики платформы, суммарно на эти города приходится 70% всех уникальных просмотров.
С точки зрения соотношения цены и потребительских характеристик аналитики «Домклик» называют оптимальной для покупки дома территорию между ЦКАД и Большим бетонным кольцом (40–60 км от МКАД). «С одной стороны, рынок недвижимости здесь характеризуется достаточным объемом предложения и хорошей транспортной доступностью. С другой стороны — приемлемой ценой — 50–70 тыс. руб. за 1 кв. м», — говорится в исследовании. Также эксперты компании выделили три группы городов Подмосковья из топ-15, которые привлекают потенциальных покупателей.