С начала 2023 года средняя стоимость лота в новостройках заметнее всего снизилась в Воронеже, Красноярске и Омске. Самый заметный рост зафиксирован в Москве
С начала 2023 года средняя стоимость лота на первичном рынке заметнее всего снизилась в Воронеже
Первое место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам снижения средней стоимости лота в новостройках с начала года занял Воронеж. В мае этого года средняя стоимость лота на первичном рынке в городе составила 4,9 млн руб. — на 7,6% меньше, чем в январе, подсчитали по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».
Второе место у Краснодара со снижением средней стоимости лота на 7,3%, до 6,7 млн руб. за объект. Третье место со снижением на 7,2%, до 6,2 млн руб. за лот, занимает Омск. В первую пятерку также вошли Самара (–6,5%, до 5,7 млн руб.) и Санкт-Петербург (–6,2%, до 12,2 млн руб.).
С начала года средняя стоимость лота выросла в четырех миллионниках из 16. Самый значительный рост зафиксирован в Москве (+6,7%, до 22,8 млн руб. за лот).
Средняя стоимость квартир в новостройках в городах-миллионниках, январь — май 2023 года
| Город | Средняя стоимость лота в январе 2023 года, млн руб. | Средняя стоимость лота в мае 2023 года, млн руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Воронеж | 5,3 | 4,9 | -7,6% |
| Красноярск | 7,2 | 6,7 | -7,3% |
| Омск | 6,7 | 6,2 | -7,2% |
| Самара | 6,1 | 5,7 | -6,5% |
| Санкт-Петербург | 13 | 12,2 | -6,2% |
| Ростов-на-Дону | 5,8 | 5,6 | -3,2% |
| Челябинск | 5 | 4,9 | -1,8% |
| Волгоград | 5,2 | 5,2 | 0% |
| Казань | 9,6 | 9,6 | 0% |
| Краснодар | 7 | 7 | 0% |
| Новосибирск | 6,6 | 6,6 | 0% |
| Уфа | 5,8 | 5,8 | 0% |
| Нижний Новгород | 7,9 | 8 | +1,5% |
| Екатеринбург | 6 | 6,2 | +2,6% |
| Пермь | 5,8 | 6 | +3,4% |
| Москва | 21,3 | 22,8 | +6,7% |
Данные: bnMAP.pro
В основном, поясняют аналитики, снижение средней стоимости лота в предложении в городах-миллионниках с начала года объясняется уменьшением средней площади продаваемых квартир в новостройках.
По данным «Бест-Новостроя», первую тройку городов-миллионников, где с начала года сильнее всего подорожал 1 кв. м на рынке новостроек, составили Челябинск, Москва и Пермь.
Читайте также: