Риелторы оценили изменение цен на жилье в Москве :: Жилье :: РБК Недвижимость

Больше всего за год на первичном рынке столичного жилья увеличилась стоимость четырехкомнатных квартир

Фото: Shutterstock

По итогам июня 2023 года в Москве средняя стоимость квартир в новостройках массового сегмента составила 13,3 млн руб. ( 0,2% за год). Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

За год cредняя стоимость двухкомнатных квартир евроформата осталась на прежнем уровне и составила 11,8 млн руб., уточнили аналитики. Стоимость студий снизилась на 3,7%, с 7,8 млн до 7,5 млн руб. Трехкомнатные квартиры евроформата незначительно выросли в цене — на 0,7%, до 17,0 млн руб., говорится в исследовании. Четырехкомнатные квартиры евроформата выросли в цене на 3,7%, до 22,6 млн руб.

Средняя цена классических квартир, по данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», также поднялась: трехкомнатных — на 1,4%, до 19,4 млн руб., двухкомнатных — на 3,1%, до 14,4 млн руб., и однокомнатных — на 3,5%, до 11,2 млн руб. Наибольший рост показали классические четырехкомнатные квартиры, цена которых за год увеличилась с 22,8 млн руб. до 26,3 млн руб. ( 15,5% за год). Больше всего цены снизились на многокомнатные квартиры (пять и более комнат) — с 33,1 млн руб. до 28,7 млн руб. (–13,2% за год).

Динамика стоимости квартир по типам лотов, массовый сегмент

Тип лотов Средняя стоимость лота, млн руб. (июнь) Динамика за год, % 4 26,3 15,5% 4е 22,6 3,7% 1 11,2 3,5% 2 14,4 3,3% 3 19,4 1,4% 3е 17,0 0,7% 2е 11,8 0,0% студия 7,5 -3,7% многокомн. 28,7 -13,2%

Таблица: «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Аналитики компании «Метриум» недавно назвали лидирующие по продажам новостройки Старой Москвы. В январе — июне 2023 года 44,4% от общего числа сделок в ЖК массового сегмента было заключено в 15 самых популярных проектах.

Читайте также: