Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за квартал :: Жилье :: РБК Недвижимость

Во втором квартале 2023 года столичные новостройки заметнее всего подорожали в Хамовниках. Рост цен связан с выходом на рынок трех новых элитных проектов

Район Хамовники возглавил рейтинг локаций Москвы по подорожанию новостроек во втором квартале 2023 года (Фото: Shutterstock)

По итогам второго квартала 2023 года район Хамовники занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен в новостройках. Средняя стоимость лота здесь выросла к предыдущему кварталу на в 2,2 раза, до 439,05 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

Второе место занял район Сокольники с ростом на 78,9%, до 43,16 млн руб. Третье место у Мещанского района, где средняя стоимость объекта выросла во втором квартале на 69,8%, до 106,41 млн руб.

Четвертое место с ростом на 61,4% занимает Тимирязевский район (до 64,49 млн руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга район Марьина Роща ( 14,2%, до 22,84 млн руб.).

Средняя цена объекта в столичных новостройках во втором квартале 2023 года составила 27,26 млн руб. Это на 5,74% больше показателя первого квартала (25,78 млн руб.), уточняют в «Бест-Новострое».

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней стоимости лота во втором квартале 2023 года

Район Округ Средняя стоимость лота в первом квартале 2023 года, руб. Средняя стоимость лота во втором квартале 2023 года, руб. Динамика Хамовники ЦАО 198 750 000 439 050 000 рост в 2,2 раза Сокольники ВАО 24 130 000 43 161 000 78,9% Мещанский ЦАО 62 678 000 106 414 000 69,8% Тимирязевский САО 39 960 000 64 493 000 61,4% Марьина Роща СВАО 20 008 000 22 842 000 14,2% Кунцево ЗАО 21 479 000 24 287 000 13,1% Хорошевский САО 33 559 000 37 801 000 12,6% Коптево САО 12 656 000 14 237 000 12,5% Котловка ЮЗАО 29 215 000 32 519 000 11,3% Савеловский САО 22 565 000 25 010 000 10,8%

Данные: bnMAP.pro

Резкий скачок цен в Хамовниках в компании объясняют выходом трех элитных проектов с высоким ценником, который вызвал рост цен в среднем по району. Всего в Хамовниках экспонируется небольшое количество лотов — 212 в 14 проектах, причем 12 из них элитные, а два относятся к премиум-классу. «Рост цен в Сокольниках произошел за счет вымывания более дешевых лотов. Такая же картина наблюдается и в замыкающем тройку лидеров Мещанском районе», — говорит председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

По данным компании «Метриум», с начала 2023 года максимальный рост цен на новостройки Старой Москвы зафиксирован в районах Раменки ( 18,6%), Марьина Роща ( 15,8%) и Академический ( 15,5%).

Читайте также: