Названы округа Подмосковья с наибольшим снижением цен на загородные дома :: Жилье :: РБК Недвижимость

С начала 2023 года загородные дома наиболее заметно подешевели в городских округах Серебряные Пруды, Рузский и Талдомский

Фото: Shutterstock

Городской округ Серебряные Пруды лидирует среди подмосковных направлений по темпам снижения средней стоимости загородного дома. С начала 2023 года снижение составило здесь 7,4%. В результате средняя стоимость дома со всеми коммуникациями составила в июне 1,1 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занимает Рузский городской округ, где средняя стоимость загородного дома уменьшилась с начала года на 7,2%, до 3,91 млн руб. На третьем месте — Талдомский городской округ со снижением на 6,9%, до 1,53 млн руб.

Четвертая позиция у городского округа Люберцы с уменьшением на 4,3%, до 11,05 млн руб. Также в первую пятерку рейтинга вошел Чехов (–4,2%, до 5,46 млн руб. за дом), уточняют в компании.

Динамика средней цены загородного дома в Подмосковье с начала 2023 года

Городской округ Средняя стоимость объекта в январе 2023 года, млн руб. Средняя стоимость объекта в июне 2023 года, млн руб. Динамика Серебряные Пруды 1,19 1,1 -7,4% Рузский 4,21 3,91 -7,2% Талдомский 1,65 1,53 -6,9% Люберцы 11,55 11,05 -4,3% Чехов 5,7 5,46 -4,2% Коломенский 2,18 2,11 -3,3% Балашиха 10,97 10,83 -1,2% Павлово-Посадский 1,97 1,95 -0,5% Можайский 1,94 1,94 0% Орехово-Зуевский 1,46 1,53 5,1%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Средние цены на дома на вторичном рынке Подмосковья повсеместно снижаются, это происходит, потому что из экспозиции уходят более дорогие ликвидные объекты и низкий спрос заставляет собственников пересматривать цены. Предложение домов в Подмосковье с начала года чуть уменьшилось — на 5%. Только в одном районе средняя стоимость дома увеличилась — в Орехово-Зуевском, комментирует руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Домклик», в первом квартале 2023 года первую тройку локаций с наиболее доступными загородными домами составили Егорьевск, Серебряные Пруды и Орехово-Зуево.

Читайте также: