Названы города России с самыми подорожавшими комнатами за полгода :: Жилье :: РБК Недвижимость

В топ-3 городов по этому показателю вошли Киров, Новокузнецк и Магнитогорск. В десяти городах показатели снизились, в Москве остались практически неизменными

Фото: Shutterstock

С января по июнь 2023 года комнаты существеннее всего выросли в цене в Кирове — на 25,1%, до 655,7 тыс. руб. за лот. Об этом говорится в исследовании портала «Мир квартир». Эксперты сравнили цены предложения комнат на вторичном рынке на платформе за полгода в 70 российских городах.

По оценкам аналитиков, в 60 городах за этот период стоимость комнат увеличилась. Помимо Кирова, сильный рост был зафиксирован в Новокузнецке. За полгода комнаты подорожали там на 23%, до 1 млн руб. Третье место у Магнитогорска, где за полгода стоимость комнат выросла на 21,3%, до 775,4 тыс. руб.

На четвертом месте — Улан-Удэ, где комнаты подорожали на 20,6%, до 1,1 млн руб. На пятой строчке Иваново с ростом цен в 18,9%. Комната в этом городе в среднем сейчас стоит 790,5 тыс. руб.

В лидерах по росту цен на комнаты также оказались Саратов ( 14,6%), Красноярск ( 13,7%), Кемерово ( 13,2%), Владивосток ( 12,8%) и Пермь ( 11,3%).

В десяти городах, по данным «Мира квартир», комнаты стали дешевле за полгода. Так, цены снизились в Калининграде (–9,8%), Махачкале (–7,6%), Казани (–5%), Мурманске (–3,8%), Белгороде (–2,4%), Санкт-Петербурге (–1,8%), Краснодаре (–1,6%), Чите (–1,5%), Симферополе (–1%) и Череповце (–0,2%).

В Москве цены на комнаты с начала года почти не изменились ( 0,1%) и находятся сейчас на уровне 4 млн руб. Это самый высокий показатель в стране, отметили эксперты.

Самые дешевые комнаты продаются в Нижнем Тагиле — в среднем около 469,4 тыс. руб. В целом по России комнаты за полгода стали дороже на 4,3% — до уровня в 1,1 млн руб.

Города с самыми подорожавшими комнатами за полгода

Город Цена, руб. Прирост за первое полугодие 2023 года Киров 655 750 25,1% Новокузнецк 1 035 263 23% Магнитогорск 775 404 21,3% Улан-Удэ 1 174 883 20,6% Иваново 790 556 18,9% Саратов 738 198 14,6% Красноярск 1 027 258 13,7% Кемерово 1 256 092 13,2% Владивосток 2 480 012 12,8% Пермь 1 048 781 11,3%

Данные: «Мир квартир»

В Москве резко выросло предложение комнат в аренду. По оценкам риелторов, на рынке арендного жилья Москвы с января по май 2023 года оно увеличилось на 80%. Рост связан в том числе с тем, что часть собственников начали сдавать комнаты в квартирах, в которых проживают сами.

Читайте также: