Эксперты отметили рост цен на жилье в центре Москвы :: Жилье :: РБК Недвижимость
По итогам апреля Центральный АО стал лидером среди административных округов столицы по росту цен на вторичные квартиры
Средняя цена предложения вторичного жилья в Москве по итогам апреля 2023 года увеличилась на 3,3% (до 447 тыс. руб. за 1 кв. м), причем этот рост во многом обеспечила ценовая динамика в ЦАО, сообщили по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании Est-a-Tet.
Именно в Центральном АО был отмечен максимальный прирост цены по столичным округам — на 5,5%. В остальных округах цены либо практически не изменились, либо прирост был в пределах 1,3%, уточнили аналитики.
Округ Март 2023 года Апрель 2023 года Изменение к марту Юго-Восточный 265,6 265,0 -0,2% Зеленоградский 215,1 215,0 -0,1% Северо-Восточный 298,9 299,3 0,1% Северный 371,4 373,0 0,4% Юго-Западный 322,1 323,2 0,4% Восточный 273,5 275,1 0,6% Северо-Западный 355,2 358,6 1,0% Западный 437,2 441,9 1,1% Южный 299,6 303,6 1,3% Центральный 756,7 798,5 5,5%
Таблица: Est-a-Tet
«ЦАО — исторический центр столицы, округ отличается от остальных с точки зрения ценообразования и объема предложения. Стоимость лотов здесь выше, больше высокобюджетных объектов. На сегодня по высокобюджетным объектам наблюдается увеличение сроков экспозиции, объем вымывается медленнее, что в конечном итоге сказывается на увеличении средней стоимости в целом по округу», — комментирует директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.
Аналитики компании «Миэль» недавно зафиксировали сокращение предложения жилья в Москве. Тенденция затронула все административные округа. Но цены остаются стабильными — максимальный рост составил 1%.
Читайте также: