Риелторы назвали мегаполисы с наибольшим ростом предложения новостроек :: Жилье :: РБК Недвижимость

С мая 2022 года предложение на рынке первичного жилья заметнее всего выросло в Челябинске, Волгограде и Уфе. Москва заняла в рейтинге городов-миллионников восьмое место

Челябинск (Фото: Shutterstock)

Челябинск занял первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам годового роста предложения на рынке новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты компании «Бест-Новострой». В первой декаде мая 2023 года предложение лотов на первичном рынке в Челябинске составило 4,22 тыс., что в 2,23 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.

На втором месте — Волгоград, где за год предложение на рынке новостроек увеличилось в 2,21 раза, до 5,46 тыс. Третье место с ростом на 76% занимает Уфа (до 12,76 тыс. лотов).

На четвертом месте оказалась Казань ( 67%, до 8,83 тыс.), на пятом — Ростов-на-Дону ( 62%, до 18,74 тыс. лотов).

Москва заняла восьмое место в рейтинге с годовым ростом предложения на 54%, до 53,17 тыс. лотов.

Динамика предложения первичного жилья в городах-миллионниках

Город Предложение в мае 2022 года, лоты Предложение в мае 2023 года, лоты Динамика Челябинск 1 898 4 226 рост в 2,23 раза Волгоград 2 474 5 469 рост в 2,21 раза Уфа 7 234 12 763 76% Казань 5 293 8 837 67% Ростов-на-Дону 11 594 18 749 62% Екатеринбург 15 942 24 986 57% Самара 4 459 6 991 57% Москва 34 585 53 174 54% Нижний Новгород 3 548 5 444 53% Новосибирск 9 432 14 266 51% Краснодар 38 073 56 763 49% Пермь 5 131 7 233 41% Красноярск 6 455 7 885 22% Санкт-Петербург 40 777 48 161 18% Воронеж нет данных 7 478 — Омск нет данных 2 467 —

Данные: bnMAP.pro

«Лидерство Челябинска и Волгограда — это следствие снижения спроса и значительного вывода новых объектов в экспозицию. Именно в этих городах зафиксированы минимальные бюджеты покупки новостройки в 2022 году — 4,0 и 4,3 млн руб. соответственно. Также по итогам прошлого года в Челябинске и Волгограде была отмечена минимальная средняя цена 1 кв. м — 78,4 тыс. и 82,3 тыс. руб. соответственно», — резюмирует управляющий партнер Dombook, основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

По данным аналитиков «Авито Недвижимости», в марте 2023 года первую тройку городов-миллионников по увеличению сроков экспозиции квартир на рынке новостроек составили Самара ( 94,4%), Казань ( 88,8%) и Челябинск ( 85,9%). Москва на десятом месте рейтинга ( 44,2%).

Читайте также: