Риелторы назвали новостройки — лидеры по продажам в Новой Москве :: Жилье :: РБК Недвижимость

Почти две трети всех проданных за квартал лотов в новостройках ТиНАО пришлось на 10 жилых комплексов

Фото: Shutterstock

В первом квартале 2023 года на первичном рынке Новой Москвы (без элитного сегмента) было заключено 3,6 тыс. ДДУ, что 17,2% меньше показателя четвертого квартала прошлого года. Первое место по числу сделок в январе — марте занимает жилой комплекс «Прокшино», где было реализовано 342 лота, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

На втором месте — жилой комплекс «Новое Внуково», где за первый квартал было продано 318 лотов. Третье место занимает ЖК «Бунинские луга» с 267 сделками, на четвертом месте — жилой комплекс «Саларьево парк» (243 сделки), замыкает первую пятерку рейтинга ЖК «Скандинавия» (233 сделки).

Топ-10 самых продаваемых новостроек Новой Москвы в первом квартале 2023 года

Жилой комплекс Район (поселение)/округ Количество ДДУ в первом квартале 2023 года Доля в общем количестве сделок Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. «Прокшино» Сосенское/НАО 342 9,4% 281,3 «Новое Внуково» Кокошкино/НАО 318 8,8% 211,4 «Бунинские луга» Сосенское/НАО 267 7,3% 231,1 «Саларьево парк» Сосенское/НАО 243 6,7% 219 «Скандинавия» Сосенское/НАО 233 6,4% 263,8 «Первый Московский» Московский/НАО 226 6,2% 199,5 «Цветочные поляны. Экопарк» Филимонковское/НАО 226 6,2% 168,1 «Середневский лес» Филимонковское/НАО 207 5,7% 178,3 «Дзен-кварталы» Сосенское/НАО 203 5,6% 247,4 «Остафьево» Рязановское/НАО 195 5,4% 206,7

Данные: «Метриум»

«Активность покупателей в Новой Москве в январе — марте 2023 года значительно снизилась. На мой взгляд, речь идет исключительно о завершении ажиотажа, связанного с льготным жилищным кредитованием. Сейчас клиенты не торопятся совершать покупку, так как не опасаются скорого сворачивания доступной ипотеки. Это связано с тем, что власти модифицировали и продлили госпрограммы как минимум до середины 2024 года», — резюмирует директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова.

По данным аналитиков «Метриума», в 2022 году объем предложения на рынке жилой недвижимости Новой Москвы достиг 18 тыс. лотов (41 проект). Из них 96% пришлось на квартиры, а 4% — на апартаменты.

Читайте также: