Прокуратура вмешалась в планы ТК «Дружба» снести защитное убежище ради магазина

Планы руководства торгового комплекса "Дружба" по развитию бизнеса путем возведения нового магазина оказались под угрозой в связи с действиями прокуратуры Приморского края, как пишет "konkurent.ru". Ведомство подало иск с требованием расторгнуть договор аренды участка рядом с местной автостанцией из-за конфликта, связанного с федеральным защитным сооружением: арендаторы планировали демонтировать объект гражданской обороны для ведения коммерческой застройки.

Первый заместитель прокурора региона направил исковое заявление в Арбитражный суд Приморского края к ООО "Приморский производственный трест". Прокуратура требует признать договор аренды земли по адресу: улица Русская, 2, ничтожным, а также обязать организацию вернуть участок государству, предварительно освободив его от возведенных построек.

Территория размером 1 439 кв. м перешла во временное пользование треста в 2019 г. на основании решения краевого департамента земельных и имущественных отношений. Основным целевым назначением надела на тот момент было обозначено строительство объектов дорожного сервиса, - говорит прокуратура.

В том же 2019 году полномочия по распоряжению неразграниченными землями перешли к администрации Владивостока. Управление муниципальной собственности заключило с ООО "Приморский производственный трест" договор аренды на 10 лет для создания выставочно-торгового центра. Надзорный орган указывает, что девелопер не использовал участок по назначению в течение шести лет, что свидетельствует о недобросовестности арендатора.

Компания получила от мэрии разрешение на строительство объекта дорожного сервиса, однако документ был аннулирован после прокурорской проверки. Выяснилось, что работы в охранной зоне объекта гражданской обороны проводились без согласования с МЧС России.

В рамках расширенной прокурорской инспекции, к которой привлекались профильные эксперты МЧС и специалисты в сфере кадастра, выяснилось, что на оспариваемом наделе находится действующее убежище государственного значения, принятое в эксплуатацию еще в 1983 г. Согласно выводам специалистов МКУ "КРЗН", стратегическая постройка занимает львиную долю выделенной земли, причем конфигурация участка была сформирована так, что перекрыла доступ к порталу сооружения. Визуальный осмотр показал, что там уже развернуты строительные работы, причем строящееся здание вплотную подведено к выходу из бункера и буквально базируется на его крыше, - сообщает прокуратура.

Прокуратура утверждает, что текущее использование земли нарушает регламент содержания защитного пункта, так как госсобственность фактически используется в качестве фундамента для частного строения.

Судебное разбирательство назначено на конец ноября. Арбитражный суд уже частично удовлетворил ходатайство прокуратуры о применении обеспечительных мер. ООО "Приморский производственный трест" основано в 2002 году, его владельцами являются Выонг Тхи Куй (49%) и Александр Тимофеев (51%), который также владеет долей в ООО "ТК "Дружба".

Напомним, 6 ноября 2026 года стало известно, что Приморская прокуратура потребовала сноса капитального здания, расположенного на улице Батарейной во Владивостоке. Надзорное ведомство подало иск в Арбитражный суд края с требованием признать незаконными договоры аренды земельного участка, на котором размещено коммерческое строение.