Риелторы назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки :: Жилье :: РБК Недвижимость

Заметнее всего первичное жилье подорожало за год в Юго-Восточном, Восточном и Западном округах столицы

Фото: Shutterstock

По итогам первого квартала 2023 года Юго-Восточный административный округ занял первое место в рейтинге столичных локаций по росту цен в новостройках. Средняя цена 1 кв. м выросла к первому кварталу прошлого года на 6,9%, до 305,1 тыс. руб., говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков компании «Метриум».

Второе место занял Восточный округ с ростом на 6,8%, до 316,7 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место — у Западного АО, где средняя цена «квадрата» выросла на 4,4%, до 492,4 тыс. руб.

Четвертое место с ростом на 3,6% (до 216 тыс. руб.) занимает Зеленоградский АО, замыкает первую пятерку рейтинга Южный округ ( 2,7%, до 400,6 тыс. руб.).

Наибольшее годовое снижение средней цены 1 кв. м зафиксировано в Юго-Западном АО (–10,9%, до 334,6 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме». Снижение также отмечено в Центральном АО (–10,4%) и Северо-Восточном АО (–3,3%).

Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках в первом квартале 2023 года составила 421,1 тыс. руб., что на 1,8% больше показателя аналогичного периода прошлого года (413,2 тыс. руб.).

Динамика средней цены 1 кв. м новостроек по округам Москвы

Округ Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2023 года, тыс. руб. Динамика ЮВАО 285,3 305,1 6,9% ВАО 296,6 316,7 6,8% ЗАО 471,7 492,4 4,4% ЗелАО 208,5 216 3,6% ЮАО 390,1 400,6 2,7% НАО 228,6 234,3 2,5% СЗАО 394 401,6 1,9% ТАО 118,9 121 1,8% САО 364,9 366,3 0,4% СВАО 371,5 359,1 -3,3% ЦАО 1 303,8 1 168,8 -10,4% ЮЗАО 375,7 334,6 -10,9%

Данные: «Метриум»

«Лидерство ЮВАО по годовому росту цен на новостройки связано с началом реализации двух масштабных проектов комфорт-класса, дорогих по меркам данной локации: «Первый Дубровский» и «Level Южнопортовая». А падение цен на 10,9% в ЮЗАО объясняется единовременным выводом на рынок 1 тыс. квартир в масштабном бюджетном проекте «Южные Сады», — отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

По данным аналитиков «Метриума», в четвертом квартале 2022 года первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен в новостройках массового сегмента и бизнес-класса занял район Выхино-Жулебино.

Читайте также: