Сочи обошел Москву по ценам на жилье в первом квартале 2023 года :: Жилье :: РБК Недвижимость

В сочинских новостройках квадратный метр стоит на 20% дороже, чем в Москве, и на 68% дороже, чем в Санкт-Петербурге

Сочи (Фото: Shutterstock)

В первом квартале 2023 года Сочи занял первое место в рейтинге крупных городов (более 500 тыс. человек) по стоимости 1 кв. м в новостройках. Средняя цена «квадрата» на первичном рынке города составила 355,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы «Авито Недвижимость».

Второе место занимает Москва, где средняя цена 1 кв. м в новостройках составила 296 тыс. руб., третья позиция — у Санкт-Петербурга с 212,3 тыс. руб. Тройка лидеров по дороговизне жилья в новостройках не изменилась по сравнению с итогами четвертого квартала 2022 года.

Также в первую пятерку крупных городов с самым дорогим жильем на первичном рынке вошли Казань (155,3 тыс. руб.) и Краснодар (148,5 тыс. руб.).

Самое дешевое первичное жилье расположено в новостройках Саратова (71,1 тыс. руб.), Ульяновска (76,2 тыс. руб.) и Брянска (78,2 тыс. руб.), уточняют в «Авито Недвижимости».

Рейтинг крупных городов России по средней цене 1 кв. м, 1-й квартал 2023 года

Город Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2023 года, руб. Сочи 355 814 Москва 296 000 Санкт-Петербург 212 304 Казань 155 373 Краснодар 148 529 Севастополь 131 952 Иркутск 129 829 Нижний Новгород 128 447 Уфа 125 006 Новосибирск 122 241 Екатеринбург 120 338 Симферополь 120 000 Красноярск 109 480 Пермь 106 538 Тюмень 106 298 Ростов-на-Дону 106 010 Омск 105 455 Барнаул 102 273 Томск 99 500 Калининград 99 140 Тула 98 027 Рязань 97 507 Воронеж 92 531 Самара 91 479 Волгоград 90 862 Ярославль 84 636 Ставрополь 83 526 Ижевск 80 827 Челябинск 80 038 Киров 79 368 Брянск 78 212 Ульяновск 76 239 Саратов 71 111

Данные: «Авито Недвижимость»

«Лидерство Сочи объясняется тем, что это самый популярный город-курорт страны. Москва и Санкт-Петербург — главные мегаполисы страны, где сконцентрирован весь бизнес-потенциал. А вот Казань оказалась в топ-5 городов с самым дорогим жильем сразу по нескольким причинам: после введения льготной ипотеки в 2020 году столицу Татарстана захватил кредитный бум, что вызвало бурный рост цен. Еще одна причина — дефицит новостроек, более ощутимый, чем в других городах», — комментирует руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

По данным «Авито Недвижимости», с марта прошлого года новостройки заметнее всего подорожали в Краснодаре ( 36%), Красноярске ( 34,4%) и Саратове ( 30,8%). Москва заняла в рейтинге 28-е место с ростом цены 1 кв. м первичного жилья на 7,9%.

Читайте также: