Названы города с наибольшим ростом цен на новостройки :: Жилье :: РБК Недвижимость

С марта прошлого года новостройки заметнее всего подорожали в Краснодаре, Красноярске и Саратове. Москва заняла в рейтинге 28-е место

Краснодар (Фото: Shutterstock)

Краснодар занял первое место среди городов с населением более 500 тыс. человек по росту цен на новостройки за год (март 2023-го к марту 2022-го). По итогам первого квартала 2023 года средняя цена 1 кв. м в городе составила 148,5 тыс. руб. что на 36% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты платформы «Авито Недвижимость».

Второе место — у Красноярска, где средняя цена «квадрата» за год выросла на 34,4%, до 109,4 тыс. руб. На третьей позиции — Саратов с ростом на 30,8%, до 71,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Четвертое место с ростом на 28,5% занимает Иркутск (129,8 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Челябинск ( 24%, до 80 тыс. руб.).

У Москвы в этом рейтинге 28-е место. По оценке «Авито Недвижимости», средняя цена 1 кв. м новостроек в столице выросла с марта прошлого года на 7,9%, до 296 тыс. руб.

Снижение зафиксировано только в двух крупных городах: в Севастополе (-1,4%, до 131,9 тыс. руб.) и Калининграде (-8,8%, до 99,1 тыс. руб.).

Динамика роста цен на новостройки в крупных городах России

Город Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2022 года Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2023 года Динамика Краснодар 109 230 148 529 36% Красноярск 81 482 109 480 34,4% Саратов 54 379 71 111 30,8% Иркутск 101 064 129 829 28,5% Челябинск 64 553 80 036 24% Сочи 288 911 355 814 23,2% Омск 86 814 105 455 22,9% Барнаул 83 598 102 273 22,3% Уфа 102 422 125 006 22% Воронеж 75 984 92 531 21,8% Рязань 81 087 97 507 20,2% Новосибирск 101 885 122 241 20% Тула 83 533 98 027 17,4% Казань 132 721 155 373 17,1% Киров 67 980 79 368 16,8% Ярославль 72 269 84 636 15,5% Ставрополь 72 569 83 526 15,1% Брянск 68 254 78 212 14,6% Тюмень 94 512 106 298 12,5% Томск 88 889 99 500 11,9% Пермь 95 366 106 538 11,7% Ижевск 73 565 80 827 9,9% Самара 83 913 91 479 9% Екатеринбург 110 634 120 338 8,8% Нижний Новгород 118 125 128 447 8,7% Ульяновск 70 279 76 239 8,5% Санкт-Петербург 195 845 212 304 8,4% Москва 274 464 296 058 7,9% Волгоград 84 313 90 862 7,8% Ростов-на-Дону 101 138 106 010 4,8% Симферополь 114 583 120 000 4,7% Севастополь 133 848 131 952 -1,4% Калининград 108 730 99 140 -8,8%

Данные: «Авито Недвижимость»

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке крупных городов зафиксирована на отметке 132 тыс. руб.

«Краснодар всегда пользовался популярностью у покупателей и инвесторов. Также на повышение цен в Краснодаре повлияла льготная ипотека и то, что администрация ощутимо сократила количество выданных разрешений на строительство многоквартирных домов», — резюмирует руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

По данным ЦИАН, в 2022 году Москва заняла последнее место в рейтинге российских городов-миллионников по росту цен на новостройки. Тройку лидеров по подорожанию 1 кв. м составили Самара, Казань и Ростов-на-Дону.

Читайте также: