В Приморье базы отдыха продают со скидками до 5 млн рублей

Завершение туристического сезона сопровождается готовностью владельцев баз отдыха идти на уступки в ценах. За минувшее лето в Приморье на продажу выставили более десятка объектов, при этом в поселках наблюдается падение числа отдыхающих и невостребованность жилья, об этом сообщает "PrimaMedia".

Хотя владельцы указывают на быструю окупаемость и высокую прибыль, реализовать удалось лишь небольшую часть площадок, а число предложений на рынке продолжает расти. Ближе к концу сезона продавцы стали снижать стоимость активов, делая скидки от нескольких сотен тысяч до миллионов рублей.

В поселке Славянка Хасанского округа стоимость базы отдыха снизилась на 5 миллионов рублей, опустившись до 35 миллионов. В состав лота входят десять оборудованных мебелью домиков, заведение общепита и двухэтажный жилой дом площадью 120 "квадратов".

Новому владельцу останется лишь организовать операционную деятельность, - говорит продавец.

Объект в поселке Врангель, функционирующий весь год и удаленный от берега на два километра, подешевел на 1 миллион рублей, составив 36 миллионов. Участок в 37 соток вмещает два строения площадью 420 и 800 квадратных метров, в большем из которых обустроен ресторан.

В пик сезона все номера были заняты, - говорит продавец.

В бухте Баклан цена базы отдыха уменьшилась на 1 миллион рублей до 7,5 миллиона. Имущественный комплекс состоит из 15 номеров, административного здания и хозяйственного блока.

Причину снижения стоимости продавец объясняет предстоящими расходами на ежегодное содержание объекта и подготовку к новому курортному сезону, - говорит продавец.

Владелец базы в селе Андреевка уменьшил стоимость на 2 миллиона рублей, оценив актив в 13,9 миллиона. Территория включает четыре двухэтажных строения, банный комплекс, бассейн, парковочную зону и спортплощадку.

Вся мебель и бытовая техника останутся новому владельцу, - говорит продавец.

Комплекс с домами в стиле A-frame в Надеждинском районе подешевел с 9,65 до 9,2 миллиона рублей, предлагая будущему хозяину бассейн и банный чан. На полуострове Брюса аналогичный объект снизил цену на 500 тысяч рублей, теперь его стоимость составляет 58,5 миллиона.

Напомним, в сентябре 2026 года во Владивостоке выставили на аукцион санаторно-курортный комплекс «Весна» в районе Садгорода. Начальная цена объекта была значительно повышена и достигла 680,5 миллиона рублей, однако предусмотрен механизм поэтапного снижения стоимости лота до уровня 408,3 миллиона рублей.