Суд заново рассмотрит спор о землях в бухте Улисс, затронувший 22 предпринимателей

Арбитражный суд Приморского края возобновил разбирательство по делу об изъятии земельных участков в бухте Улисс в пользу Минобороны, сообщается на "vladivostok1.ru".

Спор между военным министерством и предпринимателями берет начало в 2025 году. Генеральная прокуратура опирается на документы тридцатых годов прошлого века, подтверждающие права армии на эти земли, тогда как само Минобороны утверждает, что документация, обосновывающая переход территорий в частные руки, отсутствует. Всего в районе бухты расположились 22 бизнеса, которые успели возвести постройки или арендовать площадки.

Представитель компании "Каталея" Елена Живаева отметила, что судебные разбирательства ранее привели лишь к символическим компенсациям, не покрывающим реальные расходы. Предприниматели провели собственное архивное исследование и нашли документ от 16 марта 1998 года, в котором Борис Немцов, Александр Косован, Виктор Пыльнев и Владимир Вдовин распорядились списать военное имущество.

Мы нашли в архиве распоряжение, в котором указаны № 10 военный городок в бухте Улисс и № 11 военный городок в бухте Малый Улисс. Суд принял его, и 1 июля прошло заседание. Ответчики, в том числе мы, написали отвод судьи, но она не приняла его. Большинство вопросов в заседании не обсудили, и его перенесли, - говорит Елена Живаева.

Живаева подчеркивает, что установленные ранее выплаты другим фирмам оказались кратно меньше рыночных цен. К примеру, при оценке актива в 320 миллионов рублей бизнес получил только 40 миллионов, а за участок земли площадью 4 тысячи "квадратов" выплатили немногим более 3 миллионов рублей при кадастровой стоимости в 11 миллионов. Предприниматели заявляют о готовности вернуть территорию военным при условии получения справедливой рыночной компенсации.

В настоящее время дело рассматривается в закрытом режиме, что ограничивает доступ к подробностям процесса. Бизнесмены надеются, что обнаруженные ими архивные бумаги повлияют на решение суда на очередном заседании, назначенном на 10 июля.

Напомним, 13 мая 2026 года в Арбитражный суд Приморского края поступило исковое заявление, в котором надзорные органы потребовали расторгнуть договор аренды земельного участка в границах особо охраняемой природной территории. Истец настоял на необходимости сноса возведенных на участке объектов базы отдыха, так как земля относится к федеральному лесному фонду и не могла быть передана в пользование администрацией муниципального образования.