Суд отобрал у структур депутата Текиева 9 гектаров прибрежной земли в Андреевке

Судебное разбирательство о праве собственности на обширный земельный участок в поселке Андреевка завершено. Пятый арбитражный апелляционный суд признал недействительным договор передачи прибрежной зоны площадью свыше 9,1 гектара организации "Одиссей", которую связывают с краевым депутатом Джамбулатом Текиевым, об этом сообщает "konkurent.ru".

Данная компания получила права на этот надел в 2019 году, изначально декларируя намерение возвести спортивные объекты. В действительности к 2026 году организация занималась не строительством инфраструктуры для спорта, а переводом муниципального участка в частные владения.

Процесс приватизации участка был проведен в сжатые сроки в конце 2024 года. Заявление о разделе земли было подано 14 ноября, уже 17 декабря власти утвердили соответствующий план, а 24 декабря стороны подписали арендный договор. После уведомления о досрочном расторжении аренды 27 декабря, право собственности было оформлено на фирму 28 декабря. В этот период владелец изменил цель использования земли, запланировав строительство базы отдыха.

Вмешалась прокуратура Приморского края. В ходе проверки надзорный орган выявил, что сделка была совершена с грубыми нарушениями законодательства. В качестве формального основания для продажи участка без проведения торгов использовалось постановление правительства РФ № 629, которое вводило временные послабления в земельных отношениях. Однако суд установил, что условия для применения данной льготы соблюдены не были, - сообщает прокуратура Приморского края.

Апелляционный суд поддержал выводы о незаконности операции. Было подчеркнуто отсутствие необходимых разрешений и фактической строительной деятельности. Аренда участка продолжалась менее десяти суток, что указывает на оформление договора исключительно с целью последующего выкупа без регистрации документа в госорганах.

Судебный акт констатирует, что целью действий компании было получение муниципальной земли в обход обязательных торгов.

Фирма "Одиссей" специализируется на гостиничном бизнесе. С 2026 года ее собственником и руководителем является Ксения Кисель, управляющая также другими структурами, аффилированными с Джамбулатом Текиевым, в том числе "СЗ "Антарес-Эстейт".

Напомним, 20 марта 2026 года прокуратура Приморского края добилась отмены незаконной сделки с муниципальной землей в Уссурийском городском округе. Тогда местная администрация сдала в аренду участок площадью 1805 квадратных метров для размещения стоянки, однако его вид разрешенного использования был неправомерно изменен, что привело к строительству склада. В результате судебных разбирательств суд признал сделку недействительной, а возведенное здание — самовольной постройкой, обязав компанию снести его.