Москва заняла последнее место рейтинга городов по росту цен на жилье :: Деньги :: РБК Недвижимость

С начала года вторичное жилье в столице подешевело на 1,71%. Среди мегаполисов снижение отмечено еще только в Санкт-Петербурге — на 0,44%

Пермь (Фото: Shutterstock)

Первое место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам роста средней цены 1 кв. м жилья на вторичном рынке с начала 2023 года заняла Пермь. Москва — на последнем месте, в столице жилье подешевело, следует из подготовленного для редакции обзора аналитиков риелторской компании «Этажи».

Квадратный метр вторичного жилья в столице подешевел на 1,71%, до 299,7 тыс. руб. Помимо Москвы, снижение отмечено только в Петербурге — на 0,44%, до 188 тыс. за 1 кв.м.

Тройку лидеров по росту цен составили Пермь ( 3,61%, до 93,4 тыс. руб.), Нижний Новгород ( 2,99%, до 113,5 тыс. руб.) и Челябинск ( 2,76%, до 64,5 тыс. руб.) . В первую пятерку рейтинга также вошли Екатеринбург ( 2,49%, до 98,9 тыс. руб.) и Красноярск ( 2,05%, до 100,2 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке мегаполисов выросла с начала года на 1,16% и зафиксирована на отметке 94 тыс. руб., уточняют в «Этажах».

Динамика роста цены 1 кв. м на рынке вторичного жилья городов-миллионников с начала 2023 года

Город Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в марте 2023 года, руб. Динамика с начала года Пермь 90 144 93 401 3,61% Нижний Новгород 110 204 113 502 2,99% Челябинск 62 857 64 591 2,76% Екатеринбург 96 526 98 925 2,49% Красноярск 98 230 100 240 2,05% Ростов-на-Дону 95 229 97 089 1,95% Краснодар 103 516 105 423 1,84% Уфа 101 658 102 865 1,19% Новосибирск 107 077 108 205 1,05% Омск 80 523 81 302 0,97% Воронеж 85 335 85 876 0,63% Самара 94 011 94 577 0,6% Волгоград 79 154 79 359 0,26% Казань 128 394 128 436 0,03% Санкт-Петербург 188 879 188 041 -0,44% Москва 305 008 299 797 -1,71%

Данные: «Этажи»

По данным экспертов «ЦИАН.Аналитики», в 2022 году первое место по темпам роста цены 1 кв. м на вторичное жилье заняла Махачкала, где средняя цена «квадрата» выросла за год на 33%. Второе место у Челябинска ( 21,6%), третье — у Саратова ( 21,5%). Среди 37 крупных (от 500 тыс. человек) городов России средняя стоимость жилья не повысилась только в Москве. Средняя цена «квадрата» в столице осталась неизменной — 304,9 тыс. руб.

Читайте также: