На острове Русский выставят 13 гектаров под гостиницы и набережную за 8,5 млн
Территорию площадью около 13 гектаров на северном побережье бухты Балка на острове Русский планируют передать инвестору для комплексного освоения. В планах значится возведение отелей, обустройство набережной и объектов сопутствующей инфраструктуры, при этом стартовая стоимость права аренды установлена на отметке 8,5 миллиона рублей, "vl.aif.ru" сообщает об этом.
Земельный участок находится на покрытом лесом склоне, где отсутствуют необходимые инженерные сети. Власти региона предупредили о нехватке мощностей и отсутствии планов по бюджетному финансированию создания коммуникаций или дорог на этом объекте, поэтому инвестор обязан самостоятельно заняться развитием инфраструктуры.
В течение семи лет победителю торгов предстоит построить гостиничный комплекс, рассчитанный как минимум на 250 номеров, из которых не менее 100 должны соответствовать уровню пяти звезд. Всего в отелях категорий четыре и пять звезд необходимо предусмотреть от 150 номеров, а максимальная площадь застройки составит 70 000 квадратных метров. Согласно проектным данным, на склоне разместят виллы, отдельные домики-апартаменты, два больших отеля, ресторан с панорамным видом, а у воды появятся набережная, торговая зона и яхтенный клуб.
Заниматься подготовкой документации по планировке территории застройщику придется совместно с "Роскадастром". После этого архитектурно-градостроительный проект должен пройти процедуру согласования в краевом правительстве.
В проектной документации особо отмечено нахождение площадки в границах зоны выявленных археологических памятников. При проведении строительных работ необходимо обеспечить сохранность двух объектов культурного наследия - древних поселений, расположенных в прибрежной полосе бухты Балка.
Напомним, 11 апреля 2026 года Правительство Приморья разрабатывало концессионный договор на сумму около 7 млрд рублей, чтобы возвести курорт на побережье Уссурийского залива, на месте бывшей спортивной базы Солнечный. Проект предусматривает строительство четырехзвездочного отеля на 144 номера и пяти корпусов с апартаментами еще на 120 номеров, а также спортивного центра и благоустроенной прибрежной территории. Строительные работы планировалось завершить к 2028 году, с распределением расходов между бюджетом и капиталом инвестора.