Апелляция отменила изъятие участка у «Строителя»: мэрия Владивостока неверно применила закон

Пятый арбитражный апелляционный суд поддержал позицию застройщика, отменив решение об аннулировании права компании на использование обширного земельного участка, расположенного между улицами Зейской и Тунгусской во Владивостоке. По итогам повторного рассмотрения дела инстанция пришла к выводу, что городская администрация допустила нарушения при толковании положений Земельного кодекса в попытке отобрать территорию у ОАО "Строитель", как пишет "aif.ru".

Муниципалитет предпринимал попытки изъять землю, выделенную под возведение 51-го микрорайона еще в период СССР и переданную организации в постоянное пользование в 2006 году. Чиновники аргументировали свою позицию тем, что девелопер затягивает сроки освоения надела и допускает ошибки при оформлении документации. Тем не менее в апелляции постановили, что законных поводов для принудительного лишения прав на участок у мэрии нет.

В суде подчеркнули, что данный объект уже частично застроен жилыми зданиями, а на площадке по адресу Зейская, 10 возведен каркас дома, строительство которого в настоящий момент приостановлено. Судьи сочли высокий уровень фактической застройки, соответствующий предельным параметрам данной зоны, доказательством целевого использования земли, опровергающим доводы о её простаивании.

Напомним, 30 марта 2026 года мэрия Владивостока инициировала демонтаж кафе, расположенного вблизи трамвайных путей в микрорайоне Спортивная. Арбитражный суд Приморья применил обеспечительные меры, запретив любые юридические действия с данным объектом и занимаемой им землей. Здание было квалифицировано как самовольная постройка, поскольку у организации «Мираж» отсутствовали разрешительные документы на строительство.