Аренда домов в Приморье упала на 53% — но край остался самым дорогим в стране

Средний ежемесячный платеж за наем частного дома в Приморском крае за год, начиная с апреля 2025 года, уменьшился на 53,4% и достиг 55 тысяч рублей. Несмотря на такую динамику, регион удерживает лидерство по дороговизне аренды в России, где среднее снижение стоимости зафиксировано на уровне 21,5%, сообщается на "EastRussia".

Подобный тренд наблюдается и в других субъектах Дальнего Востока. Наиболее значительное падение цен, превышающее общероссийские показатели, зафиксировано в Бурятии, где аренда подешевела на 52,9%, в Хабаровском крае - на 51,6%, Еврейской автономии - на 34,6%, на Камчатке - на 27,7% и в Якутии - на 22,6%. В Амурской области снижение составило 11,4%.

Иная ситуация сложилась в Забайкалье, где зафиксирован рекордный для страны рост стоимости аренды частных домов - 51,9%. Незначительное подорожание также отмечено в Сахалинской области и на Колыме, где ставки выросли на 4,9% и 0,8% соответственно.

"В 2024 году стоимость аренды домов выросла на 26%, однако впоследствии цены оказались несбалансированными относительно спроса и предложения, что и привело к их последующему снижению", - говорит генеральный директор портала Павел Луценко.

Дальневосточный федеральный округ сохраняет стоимость аренды домов на уровне 49,3 тысячи рублей, что выше среднего по стране показателя в 48,3 тысячи. Самые высокие цены в округе удерживаются в Якутии (80 тысяч рублей) и Забайкалье (65,8 тысячи рублей). В Приморье, Хабаровском крае и Амурской области расценки составляют 55 тысяч, 51,4 тысячи и 50,7 тысячи рублей соответственно. Наиболее доступные варианты жилья представлены в Бурятии, где средний чек равен 26,4 тысячи рублей.

Объем предложений на рынке за год вырос на 80%, однако выбор ликвидных объектов сокращается из-за старения жилого фонда. По количеству доступных объявлений в ДФО первенство удерживают Бурятия (529 объектов), Приморье (429), Амурская область (272) и Забайкалье (255). Наименьший выбор представлен в Еврейской автономии и на Сахалине - 90 и 31 дом соответственно.

В Приморском крае основная масса предложений сконцентрирована во Владивостоке и его пригородах: садгороде, Трудовом и районе Океанской. Разброс цен существенный: минимальные ставки начинаются от 12 тысяч рублей за дом площадью 75 квадратных метров в Фокино, а стоимость наиболее дорогих лотов, таких как коттедж площадью 250 квадратных метров на улице Толстого во Владивостоке, доходит до 300 тысяч рублей в месяц.

Напомним, 4 апреля 2026 года сообщалось, что на фоне общего замедления роста цен на частные дома в России, в Приморском крае жилье удорожало на 13,8% за год, что позволило региону занять лидирующие позиции по годовому росту стоимости индивидуальных домов. Средняя стоимость объекта тогда достигла 8,58 млн рублей.