Приморье стало лидером по росту цен на частные дома в России

Рынок частных домов в России заметно сбавил темпы роста, а в ряде регионов цены и вовсе остановились или пошли вниз. Однако на Дальнем Востоке ситуация выглядит иначе: приморский край вошёл в число лидеров страны по годовому удорожанию такого жилья, об этом сообщает "АиФ-Приморье".

Согласно сведениям портала "МИР КВАРТИР", в первые три месяца 2026 года средняя стоимость индивидуального дома в стране увеличилась на 2,2%, дойдя до 7,76 млн рублей. За 12 месяцев показатель вырос на 1,6%, что значительно ниже уровня инфляции.

Приморский край демонстрирует иные показатели: средняя стоимость объекта недвижимости в регионе составила 8,58 млн рублей. Квартальный рост цен составил 1,9%, а годовой достиг 13,8%, что позволило краю занять первую строчку среди всех субъектов РФ.

Для Владивостока и южных районов Дальнего Востока подобная тенденция ожидаема. Спрос на загородную недвижимость подпитывается географическими факторами, дефицитом предложений и востребованностью жилья в пригородах. При этом общероссийский объем предложения на рынке сократился на 56%.

В других регионах Дальнего Востока динамика оказалась более умеренной. В Хабаровском крае за квартал цены выросли на 2,2%, но за год зафиксировано снижение на 0,6%, в Амурской области за квартал стоимость упала на 0,7%. При этом за год Сахалинская область показала рост на 8,9%, а Еврейская автономная область - на 6,4%.

Специалисты объясняют замедление рыночных процессов высокой стоимостью ипотечных кредитов, ограниченным количеством льготных программ и значительными затратами на обслуживание домов. Покупатели стали реже выбирать объекты большой площади, что меняет структуру спроса. Прогнозы экспертов указывают на сохранение текущих тенденций на рынке в течение ближайших одного-двух лет.

Как сообщалось 28 марта 2026 года, во Владивостоке в первом квартале замедлилось повышение цен на первичное жилье на фоне падения интереса со стороны покупателей. При этом на рынке впервые за долгое время был отмечен рост объема предложения. К марту стоимость квадратного метра в новостройках достигла 214,7 тысячи рублей, прибавив 2,9% за квартал.