Суд вернул Уссурийску 1805 квадратных метров земли после махинаций с арендой

Прокуратура Приморского края обнаружила нарушения в использовании муниципальной земли на территории Уссурийского городского округа. В 2004 году местная администрация сдала в аренду коммерческой структуре участок земли площадью 1805 квадратных метров, расположенный на улице Некрасова. Этот участок предназначался для размещения платной автомобильной стоянки, однако его дальнейшее использование было изменено, что привело к строительству склада. Об этом сообщает "PrimaMedia".

Впоследствии, в нарушение установленного порядка предоставления земельных участков для строительства, вид разрешенного использования был неправомерно изменен на категорию, допускающую возведение складских объектов. Воспользовавшись этим, компания в 2024 году получила разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию склада хозяйственных товаров площадью 158,2 кв.м. Наличие построенного объекта послужило основанием для последующего выкупа земельного участка ответчиком на льготных условиях, - говорится в сообщении.

По факту выявленных нарушений прокурор Приморского края направил иск в Арбитражный суд Приморского края. Требования включали признание недействительной сделки купли-продажи земли, отмену всей разрешительной документации и признание возведенного здания самовольной постройкой. Судебное решение полностью удовлетворило эти требования: договор купли-продажи был признан недействительным, а последствия данной сделки применены. Здание официально признано самовольной постройкой, и на компанию возложена обязанность по его сносу, а также восстановлению земельного участка до его первоначального состояния.

Прокуратура контролирует процесс исполнения вынесенного судебного акта.

Напомним, 7 февраля 2026 года суд Приморского края признал недействительной сделку о передаче земельного участка в микрорайоне Ливадия города Находки. Выяснилось, что администрация Находки в 2020 году выделила коммерческой организации участок для строительства базы отдыха, в границы которого незаконно включили часть акватории Японского моря. Прокуратура Приморья успешно оспорила это решение в Арбитражном суде.