Киностудию и экстрим-парки на острове Русский закрыли до строительства

Городская администрация Владивостока аннулировала прежде одобренные документы по планировке земельного участка, расположенного в районе посёлка Поспелово на Русском острове. Данное решение последовало за протестом краевой прокуратуры Приморского края, которая обнаружила нарушения в процессе утверждения этого проекта, как сообщает "ВЛАДИВОСТОК1.ру".

Соответствующее постановление, аннулирующее прежнее решение, было подписано мэром города Константином Шестаковым. Этот документ объявил недействительным распоряжение администрации от 4 июня 2025 года, которым ранее утверждалась документация по планированию и размежеванию указанного участка.

Изначальный проект предполагал обширное освоение территории Поспелово. На данном участке планировалось возвести крупный кинопроизводственный комплекс, пару экстрим-парков, центр информационных технологий, учебное заведение, торгово-логистический объект, а также храм и фрагмент будущей Владивостокской кольцевой автодороги.

Проведение обсуждений по этому проекту спровоцировало значительные расхождения во мнениях среди жителей Владивостока. Главная поддержка исходила от управления муниципальной собственностью городской администрации - около 70 голосов, поданных "за", способствовали утверждению документации. Однако большая часть жителей, представители государственных органов и собственники недвижимости, напротив, выражали несогласие или предлагали корректировки.

Среди тех, кто критиковал проект, оказались также крупные организации. Например, компания "Росморпорт" выразила своё несогласие с предложенной планировкой, ссылаясь на собственные планы по модернизации порта Поспелово. Возражения были получены и от фирмы "Стройинвест", которая планирует возведение жилого комплекса на данной территории, но при этом её земельные участки не были отнесены к зоне жилой застройки в одобренной документации.

Обитатели посёлка Поспелово указали на отсутствие в проекте учёта объектов культурного наследия и их защитных зон, а также на неуказание водозаборных скважин и санитарно-защитных участков. Помимо этого, в документах не содержались сведения о действующих инженерных коммуникациях, включая водопровод, канализацию и электросети.

К концу декабря 2025 года прокуратура Приморского края направила официальный протест на решение администрации. После изучения этого надзорного представления, длившегося примерно три месяца, городские власти Владивостока приняли решение аннулировать ранее утверждённые документы.

"Признать утратившим силу постановление администрации города Владивостока от 04.06.2025 № 1497 "Об утверждении документации по планировке территории в районе пос. Поспелово, 11, о. Русский“", - говорится в постановлении администрации.

Похожее событие произошло ранее, когда в Приморском крае суд признал недействительной сделку о передаче земельного участка в микрорайоне Ливадия города Находки. Выяснилось, что в границы этой территории, предназначенной для строительства базы отдыха, была незаконно включена часть акватории Японского моря.