Предложение массовых новостроек в Москве продолжило снижаться :: Жилье :: РБК Недвижимость

По итогам февраля объем экспозиции в массовых новостройках Старой Москвы уступил и декабрю 2022 года, и январю 2023-го

Фото: Shutterstock

В феврале 2023 года на первичном рынке массового сегмента Старой Москвы (включая ЗелАО) продажи велись в 140 проектов с квартирами и апартаментами. Число лотов в продаже сокращается с декабря, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Суммарный объем предложения на конец месяца составил 25,4 тыс. лотов, из них 21,9 тыс. лотов пришлось на квартиры и 3,5 тыс. — апартаменты. По сравнению с январем, число реализуемых лотов уменьшилось на 3,6%. Относительно прошлогоднего февраля зафиксирован рост на 62,2%

В «Метриум» отмечают, что максимальный объем предложения в массовых новостройках Старой Москвы за последний год был зафиксирован в прошлогоднем декабре — тогда экспонировалось 27,44 тыс. квартир и апартаментов. В январе 2023 года предложение снизилось до 26,37 тыс. лотов.

adv.rbc.ru

" data-srcset="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/590xH/media/img/6/40/756787194215406.jpg 590w,https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/1200xH/media/img/6/40/756787194215406.jpg 1200w" sizes="(min-width: 640px) 590px, 100vw" decoding="async" alt="Динамика объема предложения на первичном рынке массового сегмента Старой Москвы"> Динамика объема предложения на первичном рынке массового сегмента Старой Москвы (Фото: «Метриум»)

«Рост экспозиции на рынке массовых новостроек приостановился после всплеска в 2022 году. При этом и спрос находится на низком уровне. Количество зарегистрированных сделок в массовом сегменте в феврале 2023 года составило 2,7 тыс. По сравнению со январем, активность покупателей упала на 9,4%», — говорит директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова.

" data-srcset="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/590xH/media/img/2/35/756787194365352.jpg 590w,https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/1200xH/media/img/2/35/756787194365352.jpg 1200w" sizes="(min-width: 640px) 590px, 100vw" decoding="async" alt="Средневзвешенная цена 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы (по месяцам)"> Средневзвешенная цена 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы (по месяцам) (Фото: «Метриум»)

Средняя цена 1 кв. м в феврале этого года, по оценке компании, составляла 317,1 тыс. руб. Это на 2,4% больше, чем в январе 2023 года и на 14,9% превосходит показатель февраля прошлого года.

Читайте также: