Шокирующий разрыв: цены на новостройки Владивостока взлетели в 18 раз быстрее вторички

В Приморском крае стоимость недвижимости в новых домах росла значительно быстрее, чем на вторичном рынке жилья. Эти данные основаны на исследованиях сервиса "Мир квартир", как пишет "АиФ Владивосток".

Динамика цен на приморском рынке отличалась от общероссийской тенденции. В большинстве регионов России вторичное жильё дорожало быстрее, чем новостройки, тогда как во Владивостоке наблюдалась обратная ситуация.

В январе стоимость квадратного метра на вторичном рынке Владивостока увеличилась на 0,2%, а общая цена квартир выросла на 0,1%. В то же время, в секторе новостроек за этот же месяц стоимость квадратного метра возросла на 3,6%, а средняя стоимость жилья увеличилась на 5%.

По данным сервиса, в январе наблюдалось уменьшение числа предложений на рынке при одновременном снижении покупательского спроса.

Среди 70 российских городов, которые были изучены, стоимость квадратного метра в новостройках возросла в 40 из них. Наиболее заметный рост цен зафиксирован в Грозном, Симферополе, Нижнем Тагиле и Владикавказе.

На вторичном рынке жилья рост цен отмечен в 65 из 70 проанализированных городов.

По показателю стоимости квадратного метра на вторичном рынке Владивосток занимает шестую позицию по стране. Более высокие цены зафиксированы только в Москве, Севастополе, Казани, Сочи и Санкт-Петербурге. Что касается новостроек, приморская столица находится на восьмом месте, уступая этим же городам, а также Нижнему Новгороду и Московской области.

Во Владивостоке стоимость квадратного метра в новых домах превышает цену аналогичной площади на вторичном рынке почти на 10%. При этом в среднем по России разница между этими показателями составляет около 20%.

Как сообщалось, по итогам 2025 года Владивосток вошел в тройку городов России с самой высокой стоимостью жилья на вторичном рынке. Средняя цена квадратного метра здесь достигла 197,1 тысячи рублей, показав годовой рост примерно на 10%.