ФОК в Снеговой Пади за ₽3,4 млрд остался без подрядчика в четвертый раз

Администрация Владивостока уже в четвёртый раз не смогла найти компанию, которая бы взялась за достройку физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) в микрорайоне Снеговая Падь. Несмотря на то, что стоимость контракта значительно выросла с 2,2 миллиарда до 3,4 миллиарда рублей, а сроки сдачи объекта были перенесены, ни одна строительная организация не подала заявку на участие в торгах. Эти данные были опубликованы 23 января 2026 года на портале единой системы государственных закупок, как сообщает "РБК".

Источник: администрация Владивостока

Из-за полного отсутствия предложений от потенциальных исполнителей, процедура выбора подрядчика снова была признана несостоявшейся. Даже существенное увеличение бюджета на работы почти на 1,2 миллиарда рублей не привлекло интереса со стороны строительного бизнеса. Сроки ввода ФОКа в эксплуатацию также были скорректированы, теперь объект планируется завершить к 2029 году вместо ранее запланированного 2027 года. Предполагается, что будущий подрядчик будет отвечать за полный цикл работ: от разработки нового проекта и завершения строительства до ввода объекта в эксплуатацию. Ранее в условиях конкурсов оговаривалась лишь корректировка уже существующей проектной документации.

Согласно информации, содержащейся в конкурсных документах, на разработку новой проектной документации отведено 300 дней, а её стоимость оценивается в 89,6 миллиона рублей. Проектирование включает проведение инженерных изысканий, детальное обследование несущих конструкций ФОКа, который на данный момент готов только на 28%, а также работы по расконсервации объекта и очистке территории от мусора, скопившегося за годы простоя.

Это уже четвёртая попытка городских властей довести до конца строительство спортивного комплекса, которое длится более десяти лет. Первая попытка мэрии Владивостока была предпринята в марте 2025 года, но и тогда аукцион не состоялся из-за отсутствия заявок. На тот момент объём работ оценивался в 2,2 миллиарда рублей. По планам, общая площадь здания составит 17,7 тысячи квадратных метров, где разместятся ледовая арена на 800 зрителей, спортивный зал, рассчитанный на 500 человек, и бассейн для 150 посетителей. Общая вместимость комплекса составит около 1,5 тысячи человек.

В мае 2025 года мэрия вновь объявила конкурс на тех же условиях, но и он не принёс желаемого результата. Единственная компания, которая подала заявку на участие, "Хоттей", не получила контракт, поскольку комиссия обнаружила нарушения в её документации, и потенциальный исполнитель не смог подтвердить требуемый опыт выполнения работ в качестве генерального подрядчика.

Последующие попытки найти исполнителя и завершить строительство ФОКа также оказались безуспешными из-за отсутствия заинтересованных участников в конкурсах.

Изначально открытие физкультурно-оздоровительного комплекса в Снеговой Пади планировалось ещё в 2014 году. Строительные работы начались под руководством "ФГУП ГУСС Дальспецстрой при Спецстрое России" сразу после того, как в новом жилом микрорайоне были заселены первые дома. Однако в 2016 году все работы на объекте были приостановлены.

Обсуждение возобновления строительства долгостроя началось спустя шесть лет, когда городские власти Владивостока приняли решение создать на его базе центр боевых искусств. В 2022 году было заключено концессионное соглашение с компанией "Восточный центр боевых искусств", которая связана с Восточно-Арктической Нефтегазовой корпорацией. Однако в 2024 году Арбитражный суд Приморского края признал это соглашение, а также ряд других, недействительными. Причиной стало то, что концессионер не смог подтвердить наличие необходимых финансовых средств для инвестиций в проект.

После аннулирования концессионного соглашения по достройке объекта в Снеговой Пади, глава Владивостока Константин Шестаков заявил, что дворца единоборств в микрорайоне не будет. Городские власти приняли решение направить высвободившиеся бюджетные средства на строительство именно физкультурно-оздоровительного комплекса.

Напомним, 26 декабря 2025 года городские власти Владивостока в четвертый раз объявили новый конкурс на достройку физкультурно-оздоровительного комплекса в Снеговой Пади. Тендер предусматривал полный комплекс услуг от инженерных изысканий до ввода объекта в эксплуатацию, с начальной стоимостью контракта 3,378 миллиарда рублей. Заявки от потенциальных подрядчиков принимались до 12 января 2026 года, а завершить все работы подрядчик должен был к 25 ноября 2029 года.