21 млн рублей впустую: резидент СПВ шесть лет не строил торговый центр на Выселковой

Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) добилась через суд расторжения договора с компанией "Соларис Гуд", которая являлась резидентом свободного порта Владивосток. Причиной стало невыполнение условий контракта, поскольку застройщик так и не приступил к строительству запланированного четырёхэтажного торгово-административного здания на улице Выселковой. Изначально в этот проект предполагалось инвестировать более 21 миллиона рублей, как пишет РБК.

"Соглашение об осуществлении деятельности резидента свободного порта Владивосток №СПВ-1093/18 от 27 декабря 2018 года между акционерным обществом "Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики" и обществом с ограниченной ответственностью "Соларис Гуд" расторгнуть. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Соларис Гуд" в пользу акционерного общества "Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики" 50 тыс. руб. расходов на уплату государственной пошлины", - гласит постановление суда.

КРДВ заключила это соглашение с компанией "Соларис Гуд" в 2018 году. Согласно его положениям, на участке планировалось возвести коммерческий и административный центр общей площадью 800 квадратных метров, состоящий из четырёх этажей. Работы по проекту должны были быть завершены в период с 2019 по 2022 годы.

В ходе последующей проверки специалисты Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики установили, что земельный участок по адресу Выселковая, 49, не был огорожен, на нём отсутствовали какие-либо признаки строительных работ, а территория оказалась заросшей деревьями и кустарниками. Компания "Соларис Гуд" получила данный участок в аренду без проведения торгов, пользуясь льготами, предоставленными резидентам СПВ. После обнаружения нарушений КРДВ сначала направила застройщику требование об их устранении, а затем обратилась с исковым заявлением в Арбитражный суд региона.

В судебном решении отмечено, что ответчик не появился на заседании, не направил своих представителей и не представил никаких возражений или отзыва на исковые требования.

Согласно данным арбитражных дел, в прошлом году Управление муниципальной собственности Владивостока также предъявляло претензии к "Соларис Гуд". Тогда УМС удалось взыскать с бывшей компании-резидента 515 тысяч рублей в качестве задолженности по арендной плате и расторгнуть договор аренды земельного участка.

На данный момент у компании "Соларис Гуд" числится непогашенная задолженность в размере 1,9 миллиона рублей по четырём исполнительным производствам.

Похожее событие произошло ранее в ноябре 2025 года, когда Арбитражный суд Приморского края признал договор недействительным на реконструкцию здания «Матросского клуба» во Владивостоке. Подрядчик «Амкон-ДВ» получил аванс в 292,7 миллиона рублей по проекту стоимостью 818 миллионов рублей, однако суд обязал его вернуть эти средства, а стороны — оплатить судебные издержки.